Ein Zweifamilienhaus für mehrere Generationen

Ein Zweifamilienhaus mit Charme und altem Baumbestand. Anfang der 90er Jahre wurde die Immobilie kernsaniert. Es wurde eine Maisonettwohnung mit über 80 m² erbaut, welche sich vom Obergeschoss bis Dachgeschoss/Spitzboden erstreckt. Eine zweite Wohnung befindet sich in der ersten Etage und Souterrainbereich, welche als Art Einliegerwohnung genutzt wird. Aktuell ist die Maisonettewohnung vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss sucht entwerten einen neuen Mieter oder der zukünftige Eigentümer kann hier einziehen. Auf dem Anwesen gibt es zudem ein massives Nebenhaus, welches als Art Scheune gebaut wurde. Hier ist nicht nur Platz für Gartengeräte, Hobby und Lagerfläche, sondern auch eine überdachte Sitzecke vorhanden. Im hinteren Teil des Gartens gibt es neben "viel Grün" noch ein Gartenpavillon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die gesamte Anlage ist gepflegt und liebevoll angelegt, von der passenden Einfahrt und kleinen Ruheoasen im Garten, hier werden Sie sich wohlfühlen. Ihre neue Adresse in Niesky.

Besonderheiten: - Voll ausgebautes Zweifamilienhaus, ideal als Generationenhaus oder auch Mietshaus - zwei real getrennte Wohneinheiten (einzeln nutzbar oder vermietbar) - je Wohneinheit eine eigene Therme -2 Einbauküchen - großes Nebenhaus mit reichlich Platz - grünes und gepflegtes Grundstück, mit Wäscheplatz und Spielplatz für Kinder mit Schaukel & Klettergerüst - aktuell 5 feste Stellplätze vorhanden - Umfangreiche Sanierungen von ca. 1993 - 1996 und Renovierungen nach Bedarf die letzten 10 Jahre - Kamin im Wohnung Obergeschoss - handgefertigte Treppe aus einem Baumstumpf, als Designelement - gepflegtes Anwesen und Grundstück mit Villencharakter

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 57.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911. Die Energieeffizienzklasse ist B.