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Lohsa

Haus kaufen in Lohsa

20 km

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Doppelhaushälfte in 02977 Hoyerswerda, Mozartstr.
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Doppelhaushälfte in 02977 Hoyerswerda, Mozartstr.

Hoyerswerda

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 70.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
Doppelhaushälfte in 02977 Hoyerswerda, Mozartstr.
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Doppelhaushälfte in 02977 Hoyerswerda, Mozartstr.

Hoyerswerda

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 70.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
Kapitalanlage oder Eigennutzer, Sie entscheiden.
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Kapitalanlage oder Eigennutzer, Sie entscheiden.

Hoyerswerda

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Abstellraum, provisionsfrei

  • 291.800 €
    Kaufpreis
  • 106 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Doppelhaushälfte - Schlüsselfertig für Ihre Familie
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Doppelhaushälfte - Schlüsselfertig für Ihre Familie

Hoyerswerda

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Abstellraum, provisionsfrei

  • 291.800 €
    Kaufpreis
  • 105 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Komfortabel und modern - schlüsselfertig für Ihre Familie
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Komfortabel und modern - schlüsselfertig für Ihre Familie

Hoyerswerda

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Abstellraum, provisionsfrei

  • 347.700 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Ruhig gelegenes Mehrfamilien Reihenhaus bei Bautzen zum fertigen Ausbau
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Ruhig gelegenes Mehrfamilien Reihenhaus bei Bautzen zum fertigen Ausbau

Großdubrau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 220.000 €
    Kaufpreis
  • 212 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Stadtrefugium mit Nebengebäude - vielseitig nutzbar für Wohnen und Arbeiten
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Stadtrefugium mit Nebengebäude - vielseitig nutzbar für Wohnen und Arbeiten

Hoyerswerda

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 210.000 €
    Kaufpreis
  • 117 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Sehr schönes Mehrfamilienhaus, 6 Wohneinheiten, voll Vermietet in der Nähe von Bautzen
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Sehr schönes Mehrfamilienhaus, 6 Wohneinheiten, voll Vermietet in der Nähe von Bautzen

Großdubrau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 330.000 €
    Kaufpreis
  • 275 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Haus kaufen in Halbendorf
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Haus kaufen in Halbendorf

Malschwitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 90.000 €
    Kaufpreis
  • 133 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Bergen-Familienglück mit Einliegerwohnung
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Bergen-Familienglück mit Einliegerwohnung

Elsterheide

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 250.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit umfassender Ausstattung  Luga, Landkreis Bautzen
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Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit umfassender Ausstattung Luga, Landkreis Bautzen

Neschwitz / Luga, Tischlerweg 4

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung

  • 379.000 €
    Kaufpreis
  • 219 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Liebevolles Wohnhaus mit großem Grundstück in SkaskaNeu
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Liebevolles Wohnhaus mit großem Grundstück in Skaska

Oßling / Skaska

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 170.000 €
    Kaufpreis
  • 138 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in grüner Lage sucht Investor!
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Mehrfamilienhaus in grüner Lage sucht Investor!

Oßling / Döbra

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 151.000 €
    Kaufpreis
  • 402 m²
    Wohnfläche
  • 17
    Zimmer
Sanierungsbedürftiger 4 Seitenhof im Herzen der Heide-und Teichlandschaft  der Oberlausitz
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Sanierungsbedürftiger 4 Seitenhof im Herzen der Heide-und Teichlandschaft der Oberlausitz

Malschwitz / Briesing

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 215.000 €
    Kaufpreis
  • 223 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Beliebtes Einfamilienhaus EW65 nahe dem Olbasee in Kleinsaubernitz
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Beliebtes Einfamilienhaus EW65 nahe dem Olbasee in Kleinsaubernitz

Guttau / Kleinsaubernitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum

  • 129.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Modernes Mehrfamilienhaus mit optimaler Raumaufteilung in bester Lage
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Modernes Mehrfamilienhaus mit optimaler Raumaufteilung in bester Lage

Hoyerswerda

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 550.000 €
    Kaufpreis
  • 334 m²
    Wohnfläche
  • 13
    Zimmer
Zweifamilienhaus mit großer Werkstatt in Trebendorf
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Zweifamilienhaus mit großer Werkstatt in Trebendorf

Trebendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 180.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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Wohnhaus in Lohsa am Dreiweiberner See

Wohnhaus in Lohsa am Dreiweiberner See

Lohsa

Ausstattung: Garten, Garage, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei

  • 99.000 €
    Kaufpreis
  • 121 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Lohsa

Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Lohsa

Lindenstr. 17, Lohsa

Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche

  • 530.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer

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Großes Haus mit viel Nebengelass in idyllischer Lage

Großes Haus mit viel Nebengelass in idyllischer Lage

Uhyst , Spree

Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung

  • 295.000 €
    Kaufpreis
  • 260 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Lohsa
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Lohsa
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Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Lohsa
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Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lohsa stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lohsa überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lohsa sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lohsa mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lohsa gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lohsa oder 4-Zimmer-Wohnung in Lohsa ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lohsa um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lohsa oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Lohsa zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lohsa.

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Illustration Immobilienmarkt

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