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      • Dreiseithof mit großem Wohnhaus für eine große Familie, 2 Wohnungen
        Dreiseithof mit großem Wohnhaus für eine große Familie, 2 Wohnungen  
        Wittichenau
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        60.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Herrlich grün und ruhig !
        Herrlich grün und ruhig ! 
        Wittichenau
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garten in Hoyerswerda Bröthen-Michalken
        Einfamilienhaus mit Garten in Hoyerswerda Bröthen-Michalken 
        Hoyerswerda, Stadt
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        237.500 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenhaus in HY, gepflegt, 4 Zimmer, Vollkeller mit Tiefgarage
        Reihenhaus in HY, gepflegt, 4 Zimmer, Vollkeller mit Tiefgarage 
        Hoyerswerda
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        174.400 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Jetzt noch das Baukindergeld sichern. Die letzen 5 Einheiten für den 1.BA im
        Jetzt noch das Baukindergeld sichern. Die letzen 5 Einheiten für den 1.BA im "Wohnpark am Grünen Hain" ! 
        Hoyerswerda, Hufelandstraße
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        215.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Der Baubeginn für den
        Der Baubeginn für den "Wohnpark am Grünen Hain" ist erfolgt! Sichern Sie sich jetzt das Baukindergeld! 
        Hoyerswerda, Hufelandstraße
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        255.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Winterprojekt: EFH in Oßling zum Fertigbauen
        Ihr Winterprojekt: EFH in Oßling zum Fertigbauen 
        Oßling
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        69.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        01920 Oßling - Hier lässt es sich Leben - Ihr neues Town & Country Haus möchte Sie begrüßen
        01920 Oßling - Hier lässt es sich Leben - Ihr neues Town & Country Haus möchte Sie begrüßen  
        Oßling
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        183.876 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • GRÜN UND ZENTRAL IN HOYERSWERDA
        GRÜN UND ZENTRAL IN HOYERSWERDA 
        Hoyerswerda, Stadt
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • MEHRGENERATIONENHAUS MIT ZWEI EINHEITEN
        MEHRGENERATIONENHAUS MIT ZWEI EINHEITEN 
        Hoyerswerda, Stadt
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 2020 - Stadtvilla in der Altstadt von Hoyerswerda
        2020 - Stadtvilla in der Altstadt von Hoyerswerda 
        Hoyerswerda
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau
        250.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Kühnicht
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Kühnicht 
        Hoyerswerda
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        250.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
      • Einzigartiges Angebot  - wunderschönes Einfamilienhaus in Hoyerswerda
        Einzigartiges Angebot - wunderschönes Einfamilienhaus in Hoyerswerda 
        Hoyerswerda
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        217.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Lohnende Kapitalanlage: Saniertes MFH mit 3 WE und großem Garten in naturnaher Lage in Elsterheide
        Lohnende Kapitalanlage: Saniertes MFH mit 3 WE und großem Garten in naturnaher Lage in Elsterheide 
        Elsterheide
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
        199.500 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Freundliches und neuwertiges 6-Zimmer-Haus in Elsterheide, OT Bergen
        Freundliches und neuwertiges 6-Zimmer-Haus in Elsterheide, OT Bergen 
        Elsterheide
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr neuer Lieblingsplatz – nette Nachbarn inklusive!
        Ihr neuer Lieblingsplatz – nette Nachbarn inklusive! 
        Lohsa
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        125.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ländlich gelegen, jedoch in Seenähe
        Ländlich gelegen, jedoch in Seenähe 
        Lohsa
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        145.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütlichkeit trifft auf Exklusivität
        Gemütlichkeit trifft auf Exklusivität 
        Elsterheide
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ....wohnen und sich verwirklichen mit einem 3-Seit-Hof
        ....wohnen und sich verwirklichen mit einem 3-Seit-Hof 
        Hoyerswerda, Stadt
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Richtig ruhig und abgelegen!
        Richtig ruhig und abgelegen! 
        Elsterheide
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        210.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wittichenau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wittichenau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wittichenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wittichenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wittichenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wittichenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Wittichenau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wittichenau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wittichenau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wittichenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wittichenau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wittichenau.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wittichenau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.