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  • Fühlen Sie sich wie Zuhause! 0173-3150432

    Fühlen Sie sich wie Zuhause! 0173-3150432 

    Elsterheide
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Einbauküche
    158.779 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Gemütlichkeit trifft auf Exklusivität

    Gemütlichkeit trifft auf Exklusivität 

    Elsterheide
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    345.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Vollvermietetes MFH mit 3 WE, Garten und Pkw-Stellplätzen

    Vollvermietetes MFH mit 3 WE, Garten und Pkw-Stellplätzen 

    Elsterheide
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
    199.500 €
    Kaufpreis
    221 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • 2020 - Stadtvilla in der Altstadt von Hoyerswerda

    2020 - Stadtvilla in der Altstadt von Hoyerswerda 

    Hoyerswerda
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau
    250.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Richtig ruhig und abgelegen!

    Richtig ruhig und abgelegen! 

    Elsterheide
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    225.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • MEHRGENERATIONENHAUS, GRÜN UND ZENTRAL

    MEHRGENERATIONENHAUS, GRÜN UND ZENTRAL 

    Hoyerswerda
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Einzigartiges Angebot  - wunderschönes Einfamilienhaus in Hoyerswerda

    Einzigartiges Angebot - wunderschönes Einfamilienhaus in Hoyerswerda 

    Hoyerswerda
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    217.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ACHTUNG ! Der Vertieb für den

    ACHTUNG ! Der Vertieb für den "Wohnpark am Grünen Hain" hat begonnen ! 

    Hoyerswerda
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    215.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ACHTUNG ! Der Vertieb für den

    ACHTUNG ! Der Vertieb für den "Wohnpark am Grünen Hain" hat begonnen ! 

    Hoyerswerda
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
    255.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Kühnicht

    Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Kühnicht 

    Hoyerswerda
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
    250.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    ....wohnen und sich verwirklichen mit einem 3-Seit-Hof

    ....wohnen und sich verwirklichen mit einem 3-Seit-Hof 

    Hoyerswerda
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
    198.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen am Rande von Lauta  Vollversion unter www.Immobilientiger.de

    Wohnen am Rande von Lauta Vollversion unter www.Immobilientiger.de 

    Lauta
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    60.000 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Niedrigenergie-MFH mit 3 Wohneinheiten + 1500qm Bauland direkt am See!

    Niedrigenergie-MFH mit 3 Wohneinheiten + 1500qm Bauland direkt am See! 

    Elsterheide
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    860.000 €
    Kaufpreis
    352 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • * Verkauft ! * Reihenmittelhaus in HY, gepflegt, 5 Zimmer, Vollkeller, Garage

    * Verkauft ! * Reihenmittelhaus in HY, gepflegt, 5 Zimmer, Vollkeller, Garage 

    Hoyerswerda
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    ... großzügig Wohnen auf kleinen Grund

    ... großzügig Wohnen auf kleinen Grund 

    Hoyerswerda
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    235.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Jetzt bleibende Werte schaffen zu Mietkonditionen! 0173-3150432

    Jetzt bleibende Werte schaffen zu Mietkonditionen! 0173-3150432 

    Wittichenau
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
    160.599 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Vollexposé - Gemütliches RMH in ruhiger Lage für kleine Familie

    Vollexposé - Gemütliches RMH in ruhiger Lage für kleine Familie 

    Lauta
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    88.700 €
    Kaufpreis
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in Lauta zu verkaufen

    Mehrfamilienhaus in Lauta zu verkaufen 

    Lauta
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    369.000 €
    Kaufpreis
    390 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Herrlich grün und ruhig !

    Herrlich grün und ruhig ! 

    Wittichenau
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    690.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Ruhig und im Grünen gelegen - Lauta OT Torno

    Ruhig und im Grünen gelegen - Lauta OT Torno 

    Lauta
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Elsterheide stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Elsterheide überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Elsterheide sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Elsterheide mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Elsterheide gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Elsterheide oder 4-Zimmer-Wohnung in Elsterheide ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Elsterheide um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Elsterheide oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Elsterheide zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Elsterheide und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Elsterheide.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Elsterheide


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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.