Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten im Herzen Neuenhagens!

Willkommen in Ihrem Traumhaus in optimaler Lage! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2006, befindet sich in der begehrten Wohnlage von Neuenhagen bei Berlin. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 593 m² und einer Wohnfläche von ca. 104 m², bietet es ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ein Blick auf die innere Aufteilung zeigt einen durchdachten Grundriss mit 1,5 Etagen. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die perfekt für Familien oder Paare sind, die zusätzlich Arbeits- oder Hobbyräume benötigen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag. Der Wohnbereich begeistert mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung garantiert eine gleichmäßige Wärmeverteilung und zusätzlichen Komfort. Dank der Glasfaseranbindung sind Sie bestens für die digitale Zukunft gerüstet. Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend. Ein Doppelcarport schützt Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter, während eine großzügige Terrasse zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Ein praktischer Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum und die gepflasterten Wege sowie der gepflegte Zaun runden das harmonische Gesamtbild ab. Dieses Angebot kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, wodurch es zu einem echten Juwel auf dem Immobilienmarkt von Neuenhagen bei Berlin wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause Ihr Eigen zu nennen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Allgemeine Angaben: - Bebauung: freistehendes Einfamilienhaus - Nutzungsart: Selbstnutzung - Grenzverhältnisse: geklärt, Grenzbebauung - Zuwegung: eigenes Flurstück - Baulast: keine - Ver- und Entsorgung: voll erschlossen, Glasfaser im Haus - Entwicklungszustand: fertig gestellt - Außenanlagen: Doppelcarport, Terrasse, Holzschuppen, Zaun, gepflasterte Wege - Größe Grundstück: ca. 593 m² (Eigentumsland) Baubeschreibung Haus: - Wohnfläche: ca. 104 m² - Nutzfläche: ca. 131 m² - Bauweise: massiv, Fa. Schenkel - Baujahr: 2006 - Geschosszahl: 1,5 - Anzahl Zimmer: 4 zzgl. Flur, Bad, Gäste-WC, Küche, HWR - Keller: nein - Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Stauraum - Zustand: sehr gepflegt Ausstattung: - Dach: Spitzdach, Kaltdach, eingedeckt mit Betondachsteinen, begehbar über Bodeneinschubtreppe - Mauerwerk: Kalksandstein, Hohlblockstein - Dämmung: ja, WDVS - Fassade: mineralischer Putz - Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Jalousien, 2 Jalousien vor 5 Jahren erneuert Objektbeschreibung - Türen: innen: holzfurniert, außen: Kunststoff - Treppe: Stahlgeländer, Vollholz-Treppenstufen - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich - Decken: Stahlbeton - Heizung: Zentralheizung, Brennwert-Therme aus 2006, Fa. Viessmann, Fußbodenheizung, Warmwasser über Heizungsanlage (Kessel), Kaminofen - Bad/WC: EG: Gäste-WC, OG: Master-Bad (mit Wanne und Dusche, Handtuchtrockner) - Küche: Einbauküche aus 2006 - Elektroinstallation: 2006, unter Putz - Sanitärinstallation: 2006

Das Haus wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen. Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.