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Online seit: 30.09.2025

2 Zimmer + Küche + Diele + Bad

Friedrich Ebert Straße 205, 41236 Mönchengladbach

530 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	530 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	210 €
Kaution:	1.500 €

Wohnfläche:	53,17 m²
Nutzfläche:	53,17 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1960
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab:	01.11.2025

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Gültig bis:	2030
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1960

Standort

Friedrich Ebert Straße 205, 41236 Mönchengladbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

2 großzügige, geräumige, helle Zimmer (1x Wohn-/Schlafzimmer, plus 1x Wohn-/Küche) mit weißen großen Fenstern (Doppelverglasung, geräuschdämmend), Diele + Bad. Ost - West - Lage, Ideal für 1- (bis 2-) Personenhaushalt. Sehr gute praktische Aufteilung für gemütliches Wohnen (siehe Grundriss), geräumiges Bad/Dusche mit Platz für Waschmaschine, Großzügige Diele mit Platz für Schreibtisch/PC und/oder Schrank. Geräumiger Kellerraum mit genügend Stauraum. TV-Antenne Digital DVB-T. Internet Glasfaser.

Lage

Jeweils ca. 400 m Fußweg bis: - Zentrum Mönchengladbach-Rheydt - Hochschule Niederrhein - Sport-, Tennis, Freizeitanlage. Jeweils kürzer bis: - Ärzte - Apotheke - Supermarkt (Netto) Sehr gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle fast vor der Tür), Autobahn und Hauptbahnhof in gut erreichbarer Nähe. Entfernung Düsseldorf ca. 30 km

Sonstiges

Anfragen über eine Wohnungsbesichtigung werden nur beantwortet, wenn bei der Anfrage die üblichen Miet-Interessenten Unterlagen beiliegen: - Mieterselbstauskunft - aktuelle Schufa - aktuelle Verdienstbescheinigung (Lohn/Gehalt)

Dokumente

1. ER - Grundriss.pdf2020 02 12 - Energieausweis Fr Ebert Str 203-205 M.pdf

Private:r Anbieter:in

G. Meuser

Exposé-ID: 29336620

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