Ruhige 3 Zi-Galerie-Wohnung mit Süd-West Balkon zum Wohlfühlen

Die helle und sehr ruhige 3-Zimmer-Galerie-Wohnung auf 2 Ebenen (Baujahr 1992) ist frisch renoviert. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und besteht aus einem Schlafzimmer, einem weiteren Büro/ Schlafzimmer und einem Wohnzimmer auf 2 Ebenen. Vom Wohnzimmer im OG führt eine Holztreppe in das gemütliche Dachgeschoss mit Gäste-WC. Der Zugang zum einladenden, überdachten Süd-West-Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche möglich. Desweiteren verfügt die Wohnung über eine großzügige Küche und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: * Verfügbar z.B. ab November 2025 bzw. nach Vereinbarung * Galeriewohnung mit sichtbarem Dachstuhl * Neuer Parkettboden in allen Wohnräumen * Helle Wand- / Bodenfliesen in Bad und sep. WC * Einbauküche für geringe Ablöse * Großzügiger Süd-West-Balkon (überdacht) mit Abendsonne * Rollläden in allen Räumen * Gegensprechanlage * Kellerraum mit Fenster / Licht / Steckdose * Eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss in Waschküche * Optional Garage

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit, die Mindestvertraglaufzeit beträgt 36 Monate. Wir sind ein Nichtraucher-Haus. Haustiere sind nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.