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    Online seit: 16.09.2025

    Zentrale 4-Zimmer-WG mit Balkon & guter Anbindung

    49082 Osnabrück
    1.200 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    99 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 3.600 €

    Standort

    49082 Osnabrück
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den modernen Standard. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde in den letzten Monaten umfassend renoviert – neue Bodenbeläge, moderne Elektrik und ein frisch gestaltetes Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die insgesamt vier Zimmer sind zwischen ca. 14,6 m² und 22,6 m² groß und bieten somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Zimmer mit Zugang zum Balkon – perfekt, um gemeinsam Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Die 17 m² große Küche ist ideal als Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das modernisierte Badezimmer mit ca. 5,6 m² ist funktional und zeitgemäß ausgestattet. Zimmeraufteilung & Mietpreise: Zimmer vorne links: 16 m², 300,00 € Kaltmiete + 50,00 € Nebenkosten Zimmer hinten links: 17,4 m², 300,00 € Kaltmiete + 50,00 € Nebenkosten Zimmer vorne rechts: 14,6 m², 250,00 € Kaltmiete + 50,00 € Nebenkosten Zimmer mit Balkon: 22,6 m², 350,00 € Kaltmiete + 50,00 € Nebenkosten Besonderheiten: Umfassend sanierte Wohnung Großzügige Küche als Gemeinschaftsraum Balkon am größten Zimmer Helle Räume mit idealer WG-Aufteilung Diese Wohnung bietet alles, was eine moderne WG benötigt – viel Platz, eine gute Aufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld.

    Ausstattung

    Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

    Lage

    Verkehrsanbindung Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV): Direkt vor Ort gibt es die Bushaltestelle „An der Petersburg“, wodurch man schnell in andere Teile Osnabrücks gelangt. Auch Stadtbuslinien bedienen das Gebiet regelmäßig. Straßenverkehr / Erreichbarkeit: Durch die zentrale Lage sind wichtige Verkehrsachsen zügig erreichbar. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie verschiedene Hauptverkehrsstraßen, die Anschluss an weiterführende Routen gewährleisten. Infrastruktur & Versorgung Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorgt wird die Gegend durch zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und Supermärkte in fußläufiger Umgebung. Diese ermöglichen eine komfortable Versorgung für den täglichen Bedarf. (Beispiel: „Fliesen Co.” befindet sich An der Petersburg 20) Lasertag Oftersheim +1 Gastronomie & Freizeit: Verschiedene Restaurants und Cafés sind in der direkten Umgebung vorhanden, darunter eine Pizzeria nahe An der Petersburg (Hausnummer 17-19) . Auch kulturelle Angebote und Treffpunkte der Stadt sind gut zu erreichen. Umgebung & Wohnqualität Die Straße „An der Petersburg“ liegt in einem lebendigen Stadtteil mit gemischter Nutzung – Wohnhäuser, Geschäfte, Büros und Dienstleistungen. Die kurze Distanz zur Innenstadt macht diese Lage sehr attraktiv für Personen, die Wert auf fußläufige Wege legen – sei es zu Einkauf, Freizeit oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt bietet die Umgebung einen guten Mix aus urbanem Flair und komfortabler Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen (Schulen, Supermärkte, ÖPNV etc.). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    imafos GmbH

    Exposé-ID: 29338110  |  Referenz-ID: 391729


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