Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 16.09.2025

    Helle, freundliche Maisonette mit Panorama in München-Solln

    81477 München
    499.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 499.000 €
    Hausgeld: 370 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81477 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Maisonette bietet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen (6./7. Etage) in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966. Die 3-Zimmer-Wohnung in Ost-West-Ausrichtung verteilt sich auf eine Wohnfläche von rd. 77 qm mit einem durchdachten Grundriss. Die Maisonette verfügt über keine Dachschrägen, dies ist selten. Neben der wohnlichen Atmosphäre mit "Haus im Haus Charakter" ist insbesondere die freie Sicht bis zu den Alpen ein weiteres Highlight. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Auf der unteren Etage befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobenplatz, Flur, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und das Wohnzimmer mit Westbalkon. Im Wohnzimmer liegt Parkett, ansonsten sind Bodenfliesen verlegt. In der oberen Etage befinden sich das Schlafzimmer, das Bad mit Waschmaschinenanschluss und das Kinderzimmer (bzw. Gäste-/ Arbeitszimmer). Im oberen Wohnbereich ist Laminat verlegt. Die Etagen sind durch eine innen liegende Treppe (keine Wendeltreppe) miteinander verbunden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Wäschetrockner mit Trockenraum steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Sie eignet sich auch als Kapitalanlage.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

    Grundriss

    6.Etage

    Lage

    Der Stadtteil Solln ist eine sehr beliebte Wohngegend und liegt im Südwesten Münchens. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ebenso eine Grundschule, Kindergärten sowie Stadtbibliothek. Im nahen Forstenrieder Park sowie den Isarauen bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit den Buslinien 63 (u.a. Donnersberger Brücke), 134 (u.a. Harras, Theresienwiese) und 151 (u.a. Laim) besteht Anbindung an U-/S-Bahn. Insbesondere mit Bus in ca.5min zur U3 (Forstenrieder Allee) mit Halt am Marienplatz, Odeonsplatz sowie Universität. Am Bahnhof Solln verkehren die S 7 (Wolfratshausen-Hbf) sowie S 20 (Pasing-Höllriegelskreuth), die Fahrzeit beträgt von dort bis zum Hbf ca. 20min. An Werktagen bestehen stündliche Zugverbindungen nach Rosenheim. Am Wochenende hält die Bayerische Regiobahn nach Lenggries, Tegernsee und Bayrischzell. Mit dem Auto ist das Alpenvorland über die Autobahn A95 schnell erreicht (Starnberger See ca. 20min, Garmisch ca. 50min); auch die Zufahrt Kreuzhof zum Mittleren Ring mit Zubringer an die Autobahnen A96 (Richtung Lindau), A8 (Stuttgart - Salzburg) ist nur 5min entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29338340  |  Referenz-ID: 330646


    Ähnliche Immobilien

    • Vermietete 3-Zimmer-Dachgechosswohnung – Investition mit Perspektive - München-Mittersendling10 Bilder

      Vermietete 3-Zimmer-Dachgechosswohnung – Investition mit Perspektive - München-Mittersendling

      München

      68 m²

      3 Zimmer

      429.000 €

      Kaufpreis

    • *** Attraktive Balkonwohnung mit Fernblick in Hadern ***  ideal für Eigennutzer & Anleger12 Bilder

      *** Attraktive Balkonwohnung mit Fernblick in Hadern *** ideal für Eigennutzer & Anleger

      München

      75 m²

      3 Zimmer

      547.000 €

      Kaufpreis

    • Moderne 3-Zimmer-Hochparterre Wohnung in schöner Lage in München-Blumenau10 Bilder

      Moderne 3-Zimmer-Hochparterre Wohnung in schöner Lage in München-Blumenau

      München

      68 m²

      3 Zimmer

      449.000 €

      Kaufpreis

    • Vermietete Eigentumswohnung in grüner Wohnlage15 Bilder

      Vermietete Eigentumswohnung in grüner Wohnlage

      München

      79 m²

      3 Zimmer

      395.000 €

      Kaufpreis

    • Selbstbezug oder perfekte Kapitalanlage - Elegante 3-Zi.-Wohnung mit herrlichem Südbalkon13 Bilder

      Selbstbezug oder perfekte Kapitalanlage - Elegante 3-Zi.-Wohnung mit herrlichem Südbalkon

      München

      78 m²

      3 Zimmer

      546.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche