Moderner Wohntraum - Einfamilienhaus auf schönem Grund mit Terrasse, Garten und Doppelgarage

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Burgwindheim, das im Jahr 2021 erbaut wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 680 m² bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von ca. 150 m², die auf fünf gut durchdachte Zimmer verteilt ist. Das Haus überzeugt mit vier geräumigen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für Familien oder Gäste bieten. Das zeitgemäße Badezimmer ist ebenso funktional wie stilvoll und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Der Wohnbereich besticht durch eine Mischung aus hochwertigen Bodenbelägen: Fliesen, Parkett und Vinyl bieten sowohl eine ansprechende Optik als auch Funktionalität. Aufteilung im Erdgeschoss: - heller Eingangsbereich - Diele - Arbeitszimmer - gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Terrassen Zugang - moderne Küche mit Zugang zur Terrasse - Gäste Badezimmer mit barrierefreier Dusche - Technikraum mit zweitem Hauszugang über die Treppe ins Obergeschoss: - Diele - zwei helle Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Familienbadezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche (inkl. Wäscheschacht) Der Garten dieses Anwesens lädt zur Erholung ein und bietet ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Eine großzügige überdachte Terrasse verlockt zu gemütlichen Stunden im Freien und zur geselligen Bewirtung von Gästen. Heizung: Wärmepumpe 2021 Die Doppelgarage ist mit zwei elektrischen Toren ausgestattet und bietet komfortables Ein- und Ausfahren. Über der Garage befindet sich ein zusätzlicher Lagerbereich, der praktischen Stauraum für saisonale Gegenstände oder Werkstattbedarf schafft. Dank der ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage in Burgwindheim eignet sich dieses moderne Einfamilienhaus ideal für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen, neuen Zuhause sind. Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus Wohnkomfort und Naturverbundenheit begeistern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen

- Kamin im Wohnbereich - überdachte Terrasse auf der Südseite - Doppelgarage mit zusätzlicher Nutzfläche (ca. 60m²) - Zwei Hauszugänge - Gästebad mit barrierefreier Dusche - Familienbad mit Wanne und barrierefreier Dusche - Fußbodenheizung - Spitzboden für Lagermöglichkeit - Starkstromanschluss in der Garage - Wäscheschacht - Wärmepumpe - Garten mit Poolbereich und Einfriedung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.2.2031. Endenergiebedarf beträgt 22.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+.