Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage. Beste Infrastruktur. Erstbezug.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Hans-Grässel-Weg 3 im beliebten Münchner Stadtteil Neuhadern. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone – ideal für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 54 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt zur Münchner Freiheit. Die U-Bahn-Linie U6 (Haltestelle Klinikum Großhadern) ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Einkaufsmöglichkeiten, die Bäckerei Wimmer sowie weitere Geschäfte und Dienstleister in der näheren Umgebung. Auch Restaurants, Cafés, Apotheken und ärztliche Versorgung – inklusive des Klinikums Großhadern – sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Ein weiterer Pluspunkt: Mit dem Auto erreichen Sie den Starnberger See in ca. 20 Minuten – ideal für einen spontanen Ausflug ins Grüne oder entspannte Stunden am Wasser. Die Lage vereint Ruhe, städtische Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt oder im Umland sein möchten.