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    Online seit: 19.03.2023

    Schöner Leben im Glockenbachviertel - freie 2-Zi-Wohnung - Top-Grundriss

    80469 München
    620.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    49 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerLoggiaEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 620.000 €
    Hausgeld: 345 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Angaben zur Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57% (Deutschland) inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.<br>
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    80469 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erfüllen Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung im wunderschönen Glockenbackviertel. Die helle 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus mit einer Wohnfläche von rd. 49,88 Quadratmetern überzeugt in vielerlei Hinsicht: - Top-Aufteilung, gepflegter Zustand - Loggia (hier sitzen Sie bei jedem Wetter gerne draußen, zum ruhigen Innenhof gelegen) - Bezugsfrei zum 1.5 - Einbauküche - und vor allem: perfekte LAGE (dazu weiter unten mehr) Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Hinter der Wohnungstüre liegt die Diele mit Garderobenbereich. Über die Diele als "Schaltzentrale" gelangen Sie in das durch die großen Fenster einladend helle Schlafzimmer, in das mit Badewanne/Dusche ausgestattete Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie in das großzügige, ebenfalls helle Wohnzimmer. An das Wohnzimmer grenzt die voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer an. Aus der Küche blicken Sie auf die davor liegende Loggia sowie den charmanten Innenhof. Die windgeschützte, ruhige Loggia ist über eine Glastür vom Wohnzimmer zugänglich. Zu der Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil. Da die Wohnung aktuell (bis Ende April) noch bewohnt ist, sollen Ihnen die 3D-Ansichten neben einem Gefühl für den tollen Schnitt der Wohnung auch erste Ideen für die räumliche Gestaltung geben.

    Ausstattung

    - Laminatboden in Wohn-/ und Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Duscharmatur - Einbauküche - Loggia - Kellerabteil

    Grundriss

    Grundriss mit Beschriftung

    Lage

    Mitten im angesagten und gleichzeitig verträumten Glockenbachviertel, wo München noch München ist. Zwischen Glockenbach und Isar gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß Münchner Highlights wie den Gärtnerplatz, Sendlinger Tor, Viktualienmarkt, Marienplatz, den Englischen Garten... um nur einige zu nennen. Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso um die Ecke wie die Anbindung an Bus, Tram & S-/ und U-Bahn.

    Sonstiges

    Sie würden die charmante Wohnung gerne besichtigen? Dann rufen Sie mich bitte einfach an oder schicken Sie mir eine E-Mail. Gerne schicke ich Ihnen auf Anfrage auch aktuelle Fotos der Wohnung zu.
    Logo Herr Christian Hollenberg

    Christian Hollenberg Immobilien

    Herr Christian Hollenberg

    Impressum

    Exposé-ID: 543442  |  Referenz-ID: TE_15_CK_23_1


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