Historische Doppelhaushälfte in Mömlingen mit viel Potenzial

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt Historische Doppelhaushälfte im Herzen von Mömlingen Dieses charmante, historische Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Mömlingen. Umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft mit teils ebenfalls historischen Gebäuden, bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit, Wohnen mit Charakter und Geschichte zu verbinden. Das Haus liegt auf einem Grundstück mit mehreren Einheiten und einem Innenhof. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses wird auf ca. 1850 datiert. Es handelt sich um ein teils modernisiertes, teils sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit besonderem Altbau-Charme. Das Haus wurde ca. 1969 umfassend umgebaut, wodurch die Grundstruktur des Gebäudes verändert und an die damaligen Bedürfnisse angepasst wurde. Erdgeschoss: Hier finden Sie einen Wohnbereich mit einem Pelletofen, der für behagliche Wärme sorgt, eine Küche mit einem Holzofen, der gleichzeitig als Kochstelle dient – ideal für Liebhaber traditioneller Lebensweise. Ein altersgerecht saniertes Badezimmer (modernisiert im Jahr 2024), das barrierearm und zeitgemäß ausgestattet ist. Obergeschoss: Hier befinden sich vier Schlafzimmer, die aktuell über keine Heizung verfügen, die Raumstruktur entspricht dem Umbauzustand von ca. 1969. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist noch im Originalzustand und bietet Potenzial für kreative Ausbaumöglichkeiten oder als Lagerfläche. Ausstattung: Kein zentrales Heizsystem vorhanden Beheizung aktuell nur über Pellet- und Holzöfen im Erdgeschoss Elektrik und Fenster teilweise älteren Datums ebenerdige Dusche altersgerecht (2024 saniert) gemütlicher Innenhof Besonderheiten: Authentisches Wohngefühl in einem Haus mit Geschichte zentrale Lage in einem beliebten Wohnort mit guter Anbindung ideale Immobilie für handwerklich Begabte oder Altbauliebhaber kein Denkmalschutz Fazit: Ein seltenes Angebot für