


Online seit: 17.09.2025
Pärchenglück in Teltow: Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Waldrandlage
14513 TeltowAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 580.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer) |
Angaben zur Provision: | Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen des Kaufvertrags gegenüber dem Käufer: |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Das Einfamilienhaus in der Wiesenstraße 37 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Teltow, direkt am südwestlichen Stadtrand von Berlin. Die Lage kombiniert die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre einer gewachsenen Wohngegend mit der Nähe zur Hauptstadt und exzellenter Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und kleinen Grünflächen, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen liegen im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Teltow Stadt (Linie S25/S26) ist nur wenige Fahrradminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt bis zum Potsdamer Platz und zur Friedrichstraße. Die Regionalbahnanschlüsse-Teltow (RE3, RE4) und Teltow Stadt (S25, S26) sind ca. 750 m entfernt. Ergänzend verkehren mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung innerhalb von Teltow und in die angrenzenden Stadtteile Zehlendorf und Steglitz ermöglichen. Für Autofahrer ist die Lage ebenso attraktiv: Über die Bundesstraße B101 sowie die A115 (Avus) erreichen Sie sowohl das Berliner Zentrum als auch die Landeshauptstadt Potsdam in kurzer Zeit. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar, was die Adresse besonders für Berufspendler und Vielreisende interessant macht. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet die Mikrolage einen hohen Freizeitwert. Das nahegelegene Teltowkanalufer, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie Sport- und Kulturangebote machen die Lage zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Sonstiges
Dokumente

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