Besonderes Haus mit Geschichte mitten in der Natur unweit von Tübingen

Sie suchen ein Zuhause in dem Sie der Alltagshektik entfliehen oder Sie sich für Ihre kreative Tätigkeit inspirieren lassen können? Sie wollen ein repräsentatives Objekt auf einem Schlossgelände, das Geschichte schrieb und Geschichten erzählen kann? Sie leben gerne in der Natur und lieben den Wechsel des Lichts und der so entstehenden Impressionen? Trotz einer außergewöhnlichen, ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage wollen Sie gut an alles, was man im Leben braucht, angeschlossen sein? Dann sollten Sie sich für die von uns angebotene Immobilie interessieren! Ein charmantes Wohnhaus in der Anlage "Schloss Lindich" in Hechingen wartet auf Sie. Schloss Lindich gehört als Jagd- und Lustschloss unter architektonischen Gesichtspunkten zu den herausragendsten Anlagen Süddeutschlands. Für die Anordnung des quadratischen Zentralbaus im Mittelpunkt einer radial-achteckigen Gesamtanlage mit strahlenförmig angelegten Alleen gab es zur Zeit der Erbauung im 18. Jahrhundert nur wenige ähnliche Beispiele. Die Anlage wurde im Jahr 1743 erbaut und liegt zwei Kilometer von Hechingen entfernt, mitten in einem Landschaftsschutzgebiet. Das Grundstück grenzt nördlich an einen Wald und südöstlich an eine offene Landschaftsfläche mit Blick auf die Burg Hohenzollern und den Golfplatz. Trotz der ruhigen Lage sind Sie hier verkehrlich gut angebunden: Sie erreichen den Bahnhof in 10 Minuten, die B 27 in 5 Minuten, die A 81 in 20 Minuten, den Flughafen Stuttgart in 45 Minuten, die Traufwege der Schwäbischen Alb in 20 Minuten und den westlichen Bodensee in 60 Minuten. Die angebotene Immobilie bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten, insbesondere kreatives Arbeiten, zu verbinden.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das angebotene Kavaliershaus wurde 1991/2 vom Pferdestall in ein Wohnhaus mit modernem Komfort umgebaut und 2003 modernisiert. 2024 erfolgte der Einbau einer Gasbrennwertzentralheizung neuester Technik, zu der ein eigener 6400 l Flüssiggastank gehört. Der zusätzliche moderne, elektronisch gesteuerte Warmluftkachelofen mit Sichtfeuer stellt die Energieversorgung auf verschiedene Säulen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierten und gepflegten Zustand. Hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung vermitteln Ihnen ein großzügiges Raumgefühl. EG: Schon beim Betreten des Haupteingangs (2 weitere Eingänge sind zusätzlich vorhanden) empfängt Sie nach Durchlaufen eines Windfangs mit Garderobe eine warme, einladende Atmosphäre. Das geräumige Kaminzimmer mit elektronisch gesteuertem Warmluftkachelofen (Sichtfeuer) sorgt in der kälteren Jahreszeit für Behaglichkeit und bietet sich für schöne Stunden mit Gästen an. Ohne Weiteres wäre aber auch eine andere Nutzung oder Unterteilung möglich. In der wärmeren Jahreszeit ist dies auch der perfekte Raum, um von drinnen nach draußen zu leben. Denn direkt vor der Haustüre befindet sich neben einem großzügigen Sitzplatz eine schön gestaltete Gartenanlage, in der Sie entspannte Stunden verbringen können. Neben dem Kaminzimmer verfügt das EG über einen etwa gleich großen Raum, in dem sich momentan eine Teeküche und Abstellflächen befinden. Auch hier bieten die Ausmaße Spielraum für alternative Verwendungen oder Unterteilungen. Ein Technik– u. Waschraum, ein Gäste-WC und eine Diele mit Treppenhaus komplettieren das EG. Eine bequeme Treppe geleitet Sie ins OG, welches Sie mit offener Galerie, Bibliothek, Fenster zum Schlosspark und einer verglasten Doppelschiebetüre großzügig empfängt. Über eine kleine Diele, an die ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine Küche

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kaufpreis: VHB 649.000 €. Keine Maklerprovision, da Privatverkauf. Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail mit vollständigem Namen, kompletter Anschrift, Mailadresse, Festnetz- und Mobiltelefonnummer. Andere Anfragen können wir nicht beantworten. Eine Bonität zum Erwerb setzen wir voraus. Sie sollte vor einer Besichtigung, die nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen kann, glaubhaft gemacht werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.