Familienidyll in Toplage von Dieburg – Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten u. viel Platz

In begehrter Wohnlage von Dieburg befindet sich dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 735 m². Das im Jahr 1963 massiv erbaute Wohnhaus wurde 2005 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2012 erfolgte zudem eine komplette Neueindeckung und Isolierung des Daches – gleichzeitig wurde das Dachgeschoss zu zusätzlichem Wohnraum mit zwei gemütlichen Zimmern ausgebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, darunter eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-Bad im Erdgeschoss. Das besondere Wohnflair und die großzügige Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen und Toben für Kinder ein und bietet zudem zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein Hofbereich runden das Angebot ab. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich über eine moderne Holz-Pelletheizung. Die Immobilie ist bereits frei und mit nur wenigen Schönheitsarbeiten kurzfristig bezugsfertig – eine ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Wohnlage Dieburgs zu erfüllen. Der Verkauf erfolgt OHNE zusätzliche Käuferprovision! Raumaufteilung: Kellergeschoss: + Heizungskeller und Holz-Pelletlagerraum + Hauswirtschaftsraum + div. Abstellräume Erdgeschoss: + Eingang/Flur + Gäste-Bad + Wohn- und Esszimmer + Küche + 1 kleineres Zimmer Obergeschoss: + 3 größere Zimmer + 1 kleineres Zimmer + Flur + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: + 2 Zimmer

+ Insgesamt 8 Zimmer + In 2005 folgende Renovierungen erfolgt: Komplette Erneuerung der Elektrik Neue Holz-Pelletheizung Komplett neue Fenster mit Isolierverglasung teilweise elektr. Rollläden Neue Haustür Neue Bäder Aufarbeitung er Vollholzböden (Buchenparkett und Fichtenparkett) + In 2012 Dach komplett neu gedeckt, isoliert und Ausbau mit 2 Räumen + Hochwertige Vollholztreppe zum Dachgeschoss + Außenfassade in 2012 neu angelegt + Garage + großer Garten

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