Attraktive Kapitalanlage mit gesicherter Mietrendite

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Karlsbad-Langensteinbach. Für eine bequeme Anreise ist die Autobahn in etwa 15 Autominuten erreichbar. Der nächste Flughafen, Karlsruhe/Baden-Baden, liegt in ca. 45 Minuten Entfernung, was eine hervorragende Anbindung für Geschäftsreisende bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Langensteinbach, der in ca. 10 Gehminuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte, darunter ein Lidl und ein ALDI Süd, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten. Das SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach ist in etwa 5 Autominuten erreichbar und bietet umfassende medizinische Versorgung. Zudem befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung, die fußläufig erreichbar sind. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Mehrere Sportstätten und Fitnessstudios sind in der Nähe, und für entspannte Stunden laden Cafés und Restaurants in der Umgebung ein. Die Nähe zu Bushaltestellen und Tram-Stationen gewährleistet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.