


Online seit: 30.09.2025
KA Oststadt: 2,5 Zimmer-Wohnung, 61 qm, TG-Stellplatz von Privat zu verkaufen.
Essenweinstraße, 76131 Karlsruhe279.000 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
PersonenaufzugKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzFahrradraumEinbaukücheKabel TVprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 279.000 € |
Hausgeld: | 204,51 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (BJ 1995) mit insgesamt 5 Etagen in Karlsruhe. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer, eine Küche und ein helles Wohnzimmer. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen (Badezimmer).
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Eine regelmäßige Instandhaltung und Pflege des Gebäudes wird durch eine Hausverwaltung gewährleistet.
Keine Maklergebühr.
Grundriss

Lage
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (2 Straßenbahnhaltestellen). Mehrere Cafés, Restaurants und Bäcker, ein Ärztehaus und Zahnarzt, eine Apotheke, ein Rewe und eine der besten Eisdielen in Karlsruhe sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt von Karlsruhe ist nur ca. 10 Minuten mit dem Rad oder der Straßenbahn entfernt.
Private:r Anbieter:in
Frau S. Gerber
Exposé-ID: 29348334
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