Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 19.09.2025

    ++ Vermietete DG-Wohnung im beliebten Gohlis-Süd ++

    04155 Leipzig
    219.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 219.000 €
    Hausgeld: 241 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Angaben zur Provision: Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig.
    Nebenkosten: 160 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04155 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    - Bad mit Dusche, Wanne und Fenster - Gohlis-Süd - Vermietet _________________________ Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gohlis-Süd, das 1998 umfassend kernsaniert wurde. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen bietet. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem zugänglich. Das helle Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das zusätzliche Kinderzimmer flexibel auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer praktischen Kombination aus Dusche und Wanne. Zudem verfügt es über einen Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen sorgt ein Laminatboden für eine freundliche und moderne Atmosphäre, während Küche, Badezimmer und Flur pflegeleicht gefliest sind. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung befindet sich im vermieteten Zustand und wird seit 2018 von einer Familie bewohnt. Die Kaltmiete wurde kürzlich erhöht und beträgt 582,33 EUR pro Monat. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.

    Ausstattung

    - Laminat/Fiesen - Bad mit Dusche, Wanne und Fenster - Keller

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Ihre neue Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen, die die Stadt zu bieten hat. Eingebettet in den historischen und charmanten Stadtteil Gohlis-Süd, verbindet diese Adresse urbanen Komfort mit naturnaher Erholung und kulturellem Reichtum. Ein absolutes Highlight der Lage dieser Wohnung ist die unmittelbare Nähe zum Rosental, einer der schönsten und größten Grünanlagen Leipzigs. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Natur genießen. Die Rosentalwiesen bieten zudem einen perfekten Ort für Picknicks und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit des Parks zu genießen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen, macht diese Lage einzigartig. Kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten. Nur wenige Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt befindet sich das historische Schillerhaus, das an den Aufenthalt des berühmten Dichters Friedrich Schiller erinnert. Hier können Sie in die Geschichte eintauchen und kulturelle Veranstaltungen besuchen. Ein weiteres Juwel der Umgebung, welches fußläufig erreichbar ist, ist das Gohliser Schlösschen, ein barockes Kleinod, das heute als Veranstaltungsort für Konzerte, Ausstellungen und andere kulturelle Ereignisse genutzt wird. Die malerische Anlage und der wunderschöne Garten des Schlösschens laden zu einem Spaziergang ein und bieten eine perfekte Kulisse für unvergessliche Erlebnisse. Allgemiein ist die Umgebung geprägt von einer charmanten Architektur, die den historischen Charakter von Gohlis-Süd widerspiegelt. Hier finden Sie prachtvolle Altbauten und stilvoll sanierte Gebäude, die dem Viertel eine elegante Atmosphäre verleihen. Die Wohngegend ist ruhig und sicher, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

    Logo Frau Marie Pupsies

    Immo Hub GmbH

    Frau Marie Pupsies

    Impressum

    Exposé-ID: 29349169  |  Referenz-ID: 3812


    Ähnliche Immobilien

    • ++ 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Aufzug im schönen Gohlis ++13 Bilder

      ++ 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Aufzug im schönen Gohlis ++

      Leipzig

      73 m²

      3 Zimmer

      196.000 €

      Kaufpreis

    • Kapitalanlage oder neues Zuhause? 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Gohlis9 Bilder

      Kapitalanlage oder neues Zuhause? 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Gohlis

      Leipzig

      65 m²

      3 Zimmer

      175.000 €

      Kaufpreis

    • Charmant & bezugsfertig: 3-Raumwohnung im Dachgeschoss in Leipzig-Eutritzsch15 Bilder

      Charmant & bezugsfertig: 3-Raumwohnung im Dachgeschoss in Leipzig-Eutritzsch

      Leipzig / Eutritzsch, Schiebestraße 34 WE10

      66 m²

      3 Zimmer

      149.900 €

      Kaufpreis

    • Sofort Einziehen und wohlfühlen, wunderschöne drei Raum Wohnung mit Balkon und EBK16 Bilder

      Sofort Einziehen und wohlfühlen, wunderschöne drei Raum Wohnung mit Balkon und EBK

      Leipzig

      84 m²

      3 Zimmer

      209.000 €

      Kaufpreis

    • Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia  in Leipzig-Eutritzsch16 Bilder

      Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Leipzig-Eutritzsch

      Leipzig

      89 m²

      3 Zimmer

      239.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche