Charmantes Schmuckstück mitten im Spessart

Ein charmantes Fachwerkhaus mit freiliegenden, urigen Eichenbalken und dem Flair des letzten Jahrhundert wartet auf neue Eigentümer. Das schöne Wohn-Esszimmer in der Zirbenstufe mit einem Warmluftkachelofen und Ofenbank sowie ein großes Schlafzimmer mit Scheunenflair wird Sie verzaubern. Zwei Duschbäder und ein Wannenbad, eine vollausgestatteten Einbauküche und drei bis vier Schlafzimmer bieten auch viel Platz für die Familie. Da das Haus zwei separate Zugänge hat, kann das vorhandene Appartement separat vermietet oder genutzt werden. Im Außenbereich ist ein schöner Freisitz, ein vielseitig nutzbares Gartenhaus und eine neue Außenanlage vorhanden. Zwei Stellplätze, eine Garage sowie 2 Kellerräume vervollständigen das Angebot. Besichtigen können Sie das Haus nach vorheriger Vereinbarung. Hierzu bitten wir Sie, uns vorab Ihrer Kontaktdaten mitzuteilen. Gerne senden wir Ihnen auch auf Anfrage ein ausführliches Exposé.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist zur Zeit noch voll möbliert, da es als Ferienhaus vermietet wurde. In dem Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten. Das vorhandene Mobiliar können Sie zusätzlich erwerben. Hier können Sie ohne Reparaturen sofort einziehen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Für Interessenten, die noch kein Wohneigentum besitzen, weisen wir darauf hin, dass durch das Hessengeld die Grunderwerbsteuer wieder erstattet wird. Zur Finanzierung weisen wir auf das Hessen-Darlehen der Wibank hin, die bei bestimmten Einkommensvoraussetzungen sehr günstige Finanzierungskonditionen ab 0,60 % Zins bietet. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.