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    Online seit: 20.09.2025

    Ein Haus, das zu Euch passt - Euer Platz fürs Leben!

    92334 Berching
    412.759 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    750 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 412.759 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92334 Berching
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Home 10 mag auf den ersten Blick etwas klein erscheinen, doch eröffnet es im Inneren seine beeindruckende Weite dank eines einzigartigen Grundrisses. Auf über 163 m² an Wohnfläche erwartet Sie ein unverwechselbares Wohnambiente. Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Zimmer. Dieses großzügige Raumkonzept erstreckt sich nahtlos bis ins Dachgeschoss.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten:  Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz  Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+)  Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung  Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags  Bodengutachten von unabhängigem Gutachter  Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor  Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung  3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus  Dacheindeckung mit Betondachziegel  Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink  Aluminiumrolläden an allen Fenstern  Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.  Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)  Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises  Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran  Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    Allkauf ist der ideale Partner für alle, die mit Eigeninitiative ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Wir überzeugen durch moderne Architektur, eine breite Palette an verschiedenen Haus- und Konzeptvarianten, intelligent gestaltete Raumlösungen und herausragende Qualität - nicht nur auf dem Papier. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschen oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugen - die Häuser der HOME-Serie sind äußerst flexibel und können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Durch diese Vielfalt findet jeder das perfekte Traumhaus. Unsere Fertighäuser lassen sich zudem durch Anbauteile personalisieren. Diese Elemente sind mehr als nur dekorativ; sie werten Ihr Haus nicht nur optisch auf, sondern bieten auch praktische Funktionen, die Ihr Wohnerlebnis verbessern. Bei uns können Sie aus einer Vielzahl individueller Anbauteile wählen. Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Diese Sorgen gibt es nicht mit einem allkauf-Fertighaus! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Preis- und Fertigstellungssicherheit.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Christoph Haas

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Christoph Haas

    Impressum

    Exposé-ID: 29350894  |  Referenz-ID: KÖ-CH-H10-92334-KW38-J-24041


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