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    Online seit: 21.09.2025

    Zentrale 3 ZKBB in der Südstadt

    Widukindstraße 47, 33098 Paderborn
    740 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    89 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 740 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Stellplatzmiete: 35 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 1.480 €

    Standort

    Widukindstraße 47, 33098 Paderborn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese wunderschöne und renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in der Südstadt von Paderborn.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und verfügt über 3 Wohn- bzw. Schlafräume, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche. Von der Küche aus hat man Zugang zum Balkon, der nach hinten zu den Gärten der Nachbarhäuser ausgerichtet ist. Ausreichenden Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschaftswaschkeller. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über ein neues Badezimmer, neue Fenster sowie eine neue Etagenheizung und neue Heizkörper. Die jetzigen Mieter haben Interesse daran, ihre Küchenzeile (inklusive Kühl-/Gefrierschrank, Herd mit Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Spülmaschine) zu verkaufen.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der beliebten Südstadt von Paderborn. Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Staffelmiete: Ab dem 4. Vertragsjahr beträgt die Kaltmiete 770 €. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Anja Kiene

    Exposé-ID: 29352686  |  Referenz-ID: 163571


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