


Online seit: 22.09.2025
Das Traumhaus für die gesamte Familie! /Garten, Kamin, ELW, Einbauküche, Doppelgarage/
54306 Kordelauf Anfrage
Kaufpreis
8.0
Zimmer
310 m²
Wohnfläche
838 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheKaminGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Angaben zur Provision: | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 15.11.25 zum Verkauf. Zu der Immobilie zählt neben acht schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das 1978 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 838 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Ausstattung
Raumaufteilung:
EG mit Fußbodenheizung:
- Offene Küche
- Esszimmer
- Kaminzimmer
- Fernsehzimmer
- Gästebad
DG:
-2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Großes Studio
KG (2,4m Deckenhöhe):
- Waschraum
- Weinkeller
- Hobbyraum mit Anschlüssen für Sauna und Wellness
- Werkraum
- Heizungsraum
Einliegerwohnung
- 2 Räume
Badezimmer mit Dusche
Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Stellplätzen
Neben dem obligatorischen aktuellen Energieausweis liegt ein sehr detaillierter Energieberatungsbericht aus 2020
vor.
Die Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Lage
Die Immobilie liegt in Kordel. In Laufnähe ist die Buslinie SEV RE12 / RB22 / RB24 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB22 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Apotheke und ein Tierarzt sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Firma M.P. IMMO und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Exposé-ID: 29354837 | Referenz-ID: MP258
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