BRUMANI | Stilvolle 3-Zi-Maisonettewohnung mit Dachterrasse und einzigartigem Blick auf Herdern

Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit rund 141 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein hochwertiges Zuhause mit viel Raum und einzigartiger Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung sind die beiden Balkone sowie die einmalige Dachterrasse. Der atemberaubende Blick auf den grünen Stadtteil Herdern, den Sonnenuntergang über den Dächern sowie der weite Ausblick bis zum Kaiserstuhl und den Vogesen bieten ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Im Obergeschoss erwarten Sie ein heller und offen geschnittener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Der offen gestaltete Bereich mit großen Fenstern, den hohen Decken und dem Ausblick über die Stadt rundet diesen imposanten Wohnbereich vollends ab. Das Highlight des offenen Raumes ist der Kamin in der Mitte sowie der nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Eine großzügige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Gäste-WC mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. In der gesamten Wohnung befinden sich große und praktische Einbauschränke, sodass der Platz optimal genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne verfügt. Beide Räume sind ebenfalls mit großen Fenstern sowie maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Zudem stehen Ihnen ein Badezimmer mit Duschwanne und großem Waschtisch sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Über den offen gestalteten Flur erreicht man die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit herrlichem Blick über Freiburg. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zur Immobilie gehören außerdem drei private Garagenstellplätze: einer davon befindet sich separat von den anderen Stellplätzen direkt beim Zugang zu dem Mehrfamilienhaus, die beiden anderen, bestehend aus einem gesamten Duplexparker, befinden sich in der gemeinsamen

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 141 m2 Allgemein: - insgesamt 141m2 Wohnfläche auf 2 Etagen - Aufzug - privater Garagenstellplatz, Duplaxparker (2 Parkplätze) in gemeinsamer Tiefgarage - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 OG: - Offener Wohn-& Essbereich - Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon - großzügige Einbauküche - Kamin - Gäste-WC mit Dusche - Einbauschränke im einladenden Eingangsbereich - großer Fensterflächen für viel Tageslicht - Wohnbereich mit hochwertigem Parkett ausgestattet DG: - Badezimmer mit Duschwanne und großem Waschtisch - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - zwei separate Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum zweiten Balkon) - große Einbauschränke in beiden Schlafzimmern - Zugang zur privaten teilweise überdachten Dachterrasse mit Blick in Westen über Freiburg Kaufpreisaufteilung: Wohnung: 797.000€ Garage: 15.000€ Duplexparker mit zwei Stellplätzen: 15.000€ Kaufpreis insgesamt: 827.000€

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