!! Interessante Kapitalanlage oder eigenes Haus zum kleinen Preis !!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend vom Eppelborner Ortsteil Dirmingen, die sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an wesentliche Infrastrukturen auszeichnet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben, was eine stabile Nachfrage nach Mietobjekten gewährleistet. Für Kapitalanleger sind insbesondere die Nähe zu Bildungseinrichtungen, der öffentliche Nahverkehr, die medizinische Versorgung und die Anbindung an das Straßennetz von Interesse. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule Wiesbach-Dirmingen, die nur ca. 200 Meter entfernt liegt. Dies ist ein wichtiger Faktor für Familien, die in der Region wohnen oder dorthin ziehen möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Dirmingen ist in ca. 400 Metern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Dies ist ein bedeutender Vorteil für Pendler und erhöht die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Mieter. Die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Glückauf Apotheke, die sich ca. 350 Meter entfernt befindet, sowie durch mehrere Ärzte in der Umgebung gesichert. Dies bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ist ein weiterer Pluspunkt für die Vermietbarkeit der Immobilie. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Autobahnauffahrt A1, die ca. 1800 Meter entfernt liegt, optimal gewährleistet. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren und erhöht die Mobilität der Bewohner. Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine hervorragende Infrastruktur und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Die Kombination aus guter Anbindung, Bildungs- und Gesundheitsangeboten sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten stellt sicher, dass die Immobilie langfristig