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    Online seit: 24.09.2025

    Klein, fein und charmant!

    Oderstraße 4, 47169 Duisburg
    307 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    41 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 307 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 60 €
    Nebenkosten: 144 €
    Kaution: 921 €

    Standort

    Oderstraße 4, 47169 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    3-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m², im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Grünanlage in der Oderstraße 4, 47169 Duisburg. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar, und trotz der Dachschrägen lässt sich der Raum aufgrund der praktischen Aufteilung gut nutzen. Der Küchenbereich ist sehr kompakt und bietet Platz für Spülbecken und Herd - Nichts für Hobbyküche. Mehr Platz bietet dafür das angrenzende Zimmer, das ideal als Essbereich und somit als Teil der Küche dienen kann. Das Wannenbad mit Fenster ist ebenfalls funktional gestaltet. Eine ideale Wohnung für Paare oder Einzelnutzer. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 764-1010-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

    Ausstattung

    Auf Sie wartet eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Anschauen lohnt sich! AUSSTATTUNGSMERMALE - heller Laminatboden - Raufasertapete an den Wänden, geweißt - Küche mit weißem Fliesenspiegel und Vinylboden - Wannenbad mit Fenster - eigenes Kellerabteil - Hausmeisterservice

    Lage

    Fahrn ist ein kleiner Stadtteil im Norden Duisburgs. In Fahrn leben rund 7.600 Menschen. In Fahrn selbst können Sie sich mit Grundnahrungsmitteln versorgen, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Weseler- bzw. Friedrich-Ebert-Straße im benachbarten Aldenrade. In Fahrn stehen drei Kindergärten, eine Grund-, eine Real- und eine Förderschule zur Verfügung. Die Hauptverkehrsachse in Fahrn ist die Weseler Straße, über die man im Norden nach Aldenrade und Richtung Süden in die Duisburger Innenstadt kommt. Die Verkehrsanbindung hier ist relativ gut. An der östlichen Stadtteilgrenze verläuft die Autobahn A 59, an der Weseler Straße verkehrt die u. a. die Straßenbahn 903 sowie einige Buslinien. In die Duisburger Innenstadt benötigt man jedoch deutlich über eine halbe Stunde. Individuelle Freizeitangebote können ortsnah genutzt werden. Die Rheinaue Walsum beispielsweise ist ein über 500 Hektar großes Naturschutzgebiet, in dem zahlreiche Pflanzen- und Tierarten ihre Heimat haben. Dazu pendelt zwischen Walsum und Orsay die Rheinfähre an der linken Niederrheinseite. Erholungssuchende finden in Duisburg zahlreiche Seen und weitläufige Waldgebiete mit ungezählten Kilometern Rad-, Wander- und Reitwegen.

    Sonstiges

    Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern! Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen. Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. Weitere Wohnungsangebote finden sie auf unserer Homepage: www.velero.com
    Logo Frau Izabela Adamczewska

    Velero Immobilien GmbH

    Frau Izabela Adamczewska

    Impressum

    Exposé-ID: 29358599  |  Referenz-ID: 764-1010-M


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