Teilrenovierte DHH in Süd/West Ausrichtung, derzeit vermietet

Dieses Haus wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und bis vor wenigen Jahren immer von den Eigentümern bewohnt und gepflegt. Es ist vollständig unterkellert. Aufgrund des Hochparterre erreichen Sie den Eingang sowie den Garten von der Terrasse her nur über eine Treppe. Das EG besteht aus zwei Zimmer, einer Küche sowie einem WC mit Dusche. Genauso ist auch das OG angeordnet. Hier besteht allerdings die Besonderheit, dass die beiden Zimmer durch einen Einbauschrank getrennt sind. Von der einen Seite kann dieser als Kleiderschrank genutzt werden, von der anderen Seite als eine Art Wohnzimmerschrank. Von beiden Zimmern erreichen Sie den West Balkon. Theoretisch wäre das Haus auch in zwei x 2 Zimmer Wohnungen aufteilbar. Am Haus wurden folgende, wesentliche Renovierungen oder Einbauten vorgenommen: 2003 - Isolierung des nicht ausgebauten Dachbodens 2021 - Erneuerung der Bodenbeläge bzw. Renovierung der Dielen, Erneuerung der Fensterdichtungen und des Geländers an der Terrasse 2024 - Einbau einer Zentralheizung Seit 2021 ist das Haus an eine Familie vermietet. Der Mietvertrag ist bis März 2027 befristet. Allerdings würden die zuverlässigen Mieter auch gerne langfristig bleiben. Für Ihr Kfz steht ein Carport zur Verfügung. Brennholz kann zusätzlich auch im Schuppen gelagert werden.

Die Ausstattung des Hauses ist grundsätzlich mit "renovierungsbedürftig" zu beschreiben. So sind die Bäder zwar gepflegt aber doch mit den Fliesen des Baujahrs ausgestattet. Ein Teil der Fenster oder Balkontüren besteht aus Doppelglas. Beheizt wird das Haus mit Zentralheizung mit Brennstoff Gas.

Bitte beachten Sie, dass die Realität mit den beigefügten Ursprungsplänen nicht übereinstimmt. So wurde die Fläche der Speisekammer jeweils dem Bad zugeschlagen. Außerdem existiert vom Keller aus ein direkter Zugang zum Garten.