Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 24.09.2025

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne

    30559 Hannover
    780 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugKaminprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 780 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 2.340 €

    Standort

    30559 Hannover
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese sehr schöne und sonnige Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die ruhige, grüne Lage. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit großem Fensterfront und Zugang zum sonnigen Westbalkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – ideal zum Entspannen nach Feierabend. Das Schlafzimmer bietet mit rund 15 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die separate Küche ist mit einem neuen Herd und einer Spülmaschine ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Ein praktischer Essbereich grenzt direkt an. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert – in Kürze wird noch eine neue Duschkabine eingebaut. Ein Einbauschrank im Flur sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum. Komfortabel ist auch die Ausstattung des Hauses: Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, und ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich dazu. Mit einer Wohnfläche von rund 70 m² ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Raumaufteilung, angenehme Wohnlage und eine moderne Ausstattung legen.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und attraktive Details. Der großzügige Westbalkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnraums. Im Flur sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer wurde gerade komplett erneuert – in den nächsten Tagen erfolgt noch der Einbau einer neuen Duschkabine. Die Küche ist mit einem neuen Herd sowie einer Spülmaschine ausgestattet und somit bestens für den Alltag vorbereitet. Komfort bietet auch der Aufzug im Haus, der einen barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken.

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kirchrode im Südosten Hannovers. Das Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün, Kleingartenanlagen und einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote befinden sich in der Nähe. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstadt sowie andere Stadtteile Hannovers bequem und schnell erreichbar. Die Bushaltestelle „Lange-Feld-Straße“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Autofahrer ist die Lage attraktiv, da wichtige Ausfallstraßen und die Autobahnanschlüsse schnell zu erreichen sind. Gleichzeitig sorgen die neu gestalteten Geh- und Radwege in der Umgebung für ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Adresse besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29358678  |  Referenz-ID: 393674


    Ähnliche Immobilien

    • Helle 2 Zimmer Wohnung ca. 70 qm mit EBK, Balkon und Keller12 Bilder

      Helle 2 Zimmer Wohnung ca. 70 qm mit EBK, Balkon und Keller

      Hannover-Seelhorst, Am Schafbrinke 70

      70 m²

      2 Zimmer

      750 €

      Kaltmiete

    • 2-Zimmer-Wohnung in Hannover Bemerode8 Bilder

      2-Zimmer-Wohnung in Hannover Bemerode

      Hannover, Weistfeld 23

      48 m²

      2 Zimmer

      424 €

      Kaltmiete

    • 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Hannover - komplette Warmmiete inkl. NK., Strom, Gas!9 Bilder

      2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Hannover - komplette Warmmiete inkl. NK., Strom, Gas!

      Hannover

      32 m²

      2 Zimmer

      850 €

      Kaltmiete

    • 2-Zimmer-Wohnung in Hannover Bemerode Perfekt für WG´S13 Bilder

      2-Zimmer-Wohnung in Hannover Bemerode Perfekt für WG´S

      Hannover, Kattenbrookstrift 25

      53 m²

      2 Zimmer

      559 €

      Kaltmiete

    • Wohnkomfort im Dachgeschoss: 3 Zimmer für Seniorinnen und Senioren ab 60 Jahren9 Bilder

      Wohnkomfort im Dachgeschoss: 3 Zimmer für Seniorinnen und Senioren ab 60 Jahren

      Hannover, Hildesheimer Straße 141

      85 m²

      3 Zimmer

      790 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen