Luxuriöse zweigeschossige Gartenwohnung mit Traumgarten in Bestlage von München

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint luxuriöses Wohnen, beeindruckende Großzügigkeit und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ursprünglich ca. 1960 erbaut und 2015 umfassend und hochwertig saniert, präsentiert sich diese Immobilie heute in einem modernen, zeitlosen Erscheinungsbild, das den Charme der ursprünglichen Architektur mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen perfekt verbindet. Auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das die Großzügigkeit eines Stadthauses mit der Eleganz einer exklusiven Wohnung kombiniert. Schon beim Betreten des Gartengeschosses wird sofort klar, welch besonderer Ort Sie hier erwartet. Ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Ebene. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zur großen Terrasse und dem weitläufigen, ca. 250 m² großen Privatgarten, für den ein exklusives Sondernutzungsrecht besteht. Dieser Garten ist eine seltene Oase mitten in der Stadt und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Kreis der Familie, stilvolle Sommerabende mit Freunden oder einfach Momente der Ruhe und Erholung. Der Garten ist zusätzlich mit einem praktischen Gartenschuppen und einem überdachten Fahrradunterstand ausgestattet, die beide ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet sind. Darüber hinaus umfasst das Außenareal einen idyllischen Gartenteich, einen gewachsenen Baumbestand sowie einen liebevoll angelegten Kräutergarten, die ebenfalls zur alleinigen Nutzung gehören. Der Gartenteich ist aktuell eingezäunt, um kleinen Kindern ein Höchstmaß an Sicherheit zu bieten. Die angrenzende Küche beeindruckt mit ihrer Großzügigkeit und hochwertigen Ausstattung und wird durch eine praktische Speisekammer mit integriertem Weinkühlschrank ergänzt. Sie ist ideal für leidenschaftliche Hobbyköche und für stilvolle Dinnerabende geeignet. Durch ihre offene Gestaltung verschmilzt die Küche harmonisch mit dem Ess-