1-2 Familienhaus als gut vermietete Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung im begehrten Achim-Bierden

Diese Immobilie aus dem Jahr 1960 überzeugt durch eine solide Bausubstanz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem Grundstück von 355 m², das Teil eines größeren Flurstücks mit insgesamt 1.264 m² ist. Eine Teilungserklärung liegt vor. Die Gesamtwohnfläche von ca. 129 m² verteilt sich auf zwei Etagen, die jeweils als eigenständige Wohneinheit genutzt werden können. Jede Etage verfügt über einen eigenen Stromzähler, was eine getrennte Abrechnung ermöglicht und die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Räume sind praktisch geschnitten und bieten auf beiden Etagen ein komfortables Wohnumfeld. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Zwei-Familienhaus oder zur Vermietung einzelner Einheiten. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !

Diese Immobilie bietet Ihnen: - ca. 129qm Wohn- und ca. 31qm Nutzfläche - Grundstück ca. 355qm - Ölzentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierglas - Duschbad mit Fenster - Teilbar in 2 Einheiten - pro Geschoss eigener Stromzähler - zweites Bad im Obergeschoss mit Badewanne - Gäste-WC - helle Einbauküche im Landhausstil - überdachte Terrasse - Gartenhaus - Teilkeller - Garage Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin !

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