Liebevoll saniertes Reihenmittelhaus in Ratingen, 5 Zimmer, Einbauküche, Garten, Garage + Stellplatz

Modernes Reihenmittelhaus in Ratingen – saniert, stilvoll und bezugsbereit Dieses moderne Reihenmittelhaus in 40878 Ratingen wurde liebevoll saniert und verbindet hochwertige Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung. Das Split-Level-Design sorgt für ein offenes Wohngefühl, während zahlreiche Details den Wohnkomfort unterstreichen. Der sonnige Süd-Ost-Garten mit Terrasse ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse am obersten Schlafzimmer – ideal für gemütliche Abende mit schönem Ausblick. Das Schlafzimmer überzeugt zusätzlich mit einem neuen En-Suite-Duschbad, das als privater Rückzugsort gestaltet wurde. Die helle Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für eine Essecke. Das stilvolle Beleuchtungskonzept schafft eine einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit großem Schiebefenster öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten – ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die oberen Räume lassen sich flexibel nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche, Licht und Strom. Dank neu gedämmtem Dach überzeugt das Haus zudem mit guter Energieeffizienz. Dieses Reihenmittelhaus in Ratingen vereint modernes Wohnen, ruhige Lage und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Perfekt für Paare oder Familien, die ein stilvolles Zuhause mit Garten und Dachterrasse suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie in Ratingen begeistern!

Ausstattungsdetails: - Schöner, gepflegter Garten mit liebevoll gewachsener Bepflanzung - Architektonisch ansprechende Split-Level-Bauweise für ein einzigartiges Raumgefühl - Küche, Wohn-/Esszimmer und derzeit 3 Schlaf-/Arbeitszimmer - 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC im 1. Obergeschoss, - 1 Badezimmer mit Dusche und WC im 2. Obergeschoss - Gäste-WC im Keller - Teilunterkellert - zusätzlicher Abstellraum im gedämmten Spitzboden - Großzügiger Balkon auf der Gartenseite im 2. Obergeschoss - 1 Außenstellplatz und 1 Garage, beides bereits in der Kaltmiete enthalten - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung auf allen Wohnetagen, 2024 umfassend kernsaniert, einschließlich: Sanitäranlagen, Elektroinstallation, Bäder, Küche, Fenster, Hauseingangstür, Wände/Decken, Fußböden sowie Wärmedämmung von Dach und Fassade Warmwasseraufbereitung über elektronisch geregelte Durchlauferhitzer Modernes Schließsystem für maximale Sicherheit Sternförmig verlegte Netzwerkverkabelung aus dem Keller in alle Wohnräume Kabelanschluss, Glasfaseranschluss und klassischer Telefonanschluss über Kupferkabel sind vorhanden Hochwertige Einbauküche mit Keramik-Arbeitsplatte und Markengeräten, Dunstabzugshaube integriert im Kochfeld Eiche Massivholzboden (20mm) in den Wohnräumen, italienisches Feinsteinzeug in Küche, Eingangsbereich und Bäder - Elektroinstallationen und Badausstattung ausschließlich von renommierten deutschen Markenherstellern Zur Nutzung überlassene Ausstattung: Einbauküche, Badeinrichtung (Waschtischunterschränke und Duschkabinen) sowie die Beleuchtung in den Bädern, der Küche, dem Treppenhaus und im Außenbereich

Dieses Angebot stammt von der WohnPLUS AG aus Düsseldorf. Sollte dieses Objekt nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir haben eine Vielzahl an weiteren Angeboten zur Vermietung und zum Verkauf. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Auch in diesem Fall freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme – rund um die Uhr. Das Team der WohnPLUS AG freut sich darauf, Ihnen weiterzuhelfen!