Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Höhr-Grenzhausen

Lage & Umgebung: Höhr-Grenzhausen liegt idyllisch im Westerwald zwischen Koblenz und Montabaur. Die Stadt ist bekannt für ihre lange Tradition in der Keramikherstellung und bietet eine charmante Mischung aus kleinstädtischem Flair und guter Erreichbarkeit. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Ortskern – zentral, belebt und dennoch mit einem angenehmen Wohnumfeld. Bildung & Betreuung: Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten und Grundschulen direkt im Ort. Für ältere Kinder gibt es eine Realschule plus sowie eine berufsbildende Schule mit Schwerpunkt auf Keramik und Gestaltung – ein echtes Alleinstellungsmerkmal der Region. Einkaufen & Nahversorgung: Im Ortskern und der näheren Umgebung finden sich Supermärkte wie REWE, Lidl und Aldi, dazu Bäckereien, Metzgereien, Banken und kleine Fachgeschäfte. Alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, ist fußläufig erreichbar – ideal für Mieter und Gewerbetreibende. Verkehr & Anbindung: Buslinien verbinden Höhr-Grenzhausen regelmäßig mit Montabaur, Koblenz und den umliegenden Gemeinden. Der ICE-Bahnhof Montabaur ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar – perfekt für Pendler Richtung Frankfurt oder Köln. Autobahnanbindungen rund um Höhr-Grenzhausen: A48 Die zentrale Verbindung für Höhr-Grenzhausen. Sie führt westlich nach Koblenz und östlich zum Autobahndreieck Dernbach, wo sie auf die A3 trifft. A3 (Köln–Frankfurt) Über das AD Dernbach ist Höhr-Grenzhausen direkt an die A3 angebunden. Diese zählt zu den wichtigsten Nord-Süd-Achsen Deutschlands – ideal für Pendler und Gewerbe mit überregionaler Ausrichtung. A61 (Mönchengladbach–Ludwigshafen) Über die A48 Richtung Koblenz gelangt man schnell zur A61. Diese bietet eine zusätzliche Verbindung in Richtung Rheinhessen und Rheinland. Diese Kombination aus A48, A3 und A61 macht Höhr-Grenzhausen zu einem verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Standort – sowohl für private Bewohner als auch für gewerbliche Nutzung.