Vermieten? Oder doch selber einziehen? - 3-Zimmer All inc.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Parteien im gefragten Dortmunder Stadtteil Höchsten befindet sich diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 84 m² Wohnfläche sowie zwei weitläufigen Dachterrassen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, große Fensterflächen bis zum Boden und ein modernes Wohnambiente. Die beiden Dachterrassen – nach Südwesten und Nordosten ausgerichtet – bieten zu jeder Tageszeit sonnige oder schattige Plätze zum Entspannen im Freien. Das Gebäude aus dem Jahr 1975 wurde regelmäßig instand gehalten. Zuletzt erfolgte die Erneuerung des Eingangsbereichs und der Garagenzufahrt. Zudem wurden fast alle Fenster der Eigentümergemeinschaft erneuert und die Gas-Zentralheizung 2019 ersetzt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die eine ruhige Wohnlage im Grünen bevorzugen, ohne auf eine schnelle Anbindung zur Dortmunder Innenstadt zu verzichten.

Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: -Bodentiefe Fenster mit Rollläden (erneuert 2017) -Hochwertige Einbauküche aus 2020 im Kaufpreis enthalten -Gas-Zentralheizung (erneuert 2019) -Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -Bad mit Wanne und separater Dusche -Zusätzliches Gäste-WC -Einbauschränke im Wohnbereich -Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden -Privatkeller mit Strom sowie gemeinschaftliche Waschküche -Garage mit elektr. Rolltor und Außenstellplatz inklusive Zudem verfügt die Eigentümergemeinschaft über eine solide Instandhaltungsrücklage.

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