
Online seit: 26.09.2025
Alterlangen Dreifamilenhaus mit Garten zu verkaufen
91056 Erlangen660.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 660.000 € |
Käufercourtage: | 3,75% inkl. MwSt. |
Beschreibung
Zweifamilienhaus in Alterlangen mit großem Garten
Objekttyp: Zweifamilienhaus Ort: Alterlangen Grundstücksfläche: ca. 500 m² Wohnfläche: ca. 138 m² Baujahr: 1956
Zimmeranzahl: 6 Zimmer + ausgebautes Dachgeschoss
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Alterlangen bietet großzügigen Wohnraum mit einem weitläufigen Garten. Das Haus ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage geeignet. Beide Wohnungen sind voneinander getrennt und bieten viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann zusätzlich genutzt werden.
Ausstattung
3 Zimmer
Badezimmer
Küche
Terrasse mit Gartenzugang
Obergeschoss
3 Zimmer
Badezimmer
Küche
Balkon
Dachgeschoss (ca. 55 m² Nutzfläche)
Ausgebauter Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zusätzliche Ausstattung:
Großzügiger Garten mit viel Platz zur Entspannung
Keller vorhanden
1 Garage
Lage
Erlanger Stadtteil: Alterlangen Dieser Stadtteil ist etwa 1,5 Kilometer westlich des Erlanger Stadtzentrums angesiedelt. Entstanden ist er etwa um 800 herum, als die Franken den Ausbau der Main- und Regnitzlande verstärkten. Alterlangen ist ein beliebtes Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an die Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges
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FALC Immobilien
Frau Judita Schmidt
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 800 6460646
- Fax: +49 2242 9010319
- Telefonisch (Mobil): +49 176 31114648
Exposé-ID: 29364824 | Referenz-ID: FALC-JuSc-66201
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