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    Online seit: 26.09.2025

    Alterlangen Dreifamilenhaus mit Garten zu verkaufen

    91056 Erlangen
    660.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 660.000 €
    Käufercourtage: 3,75% inkl. MwSt.
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    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zweifamilienhaus in Alterlangen mit großem Garten Objekttyp: Zweifamilienhaus Ort: Alterlangen Grundstücksfläche: ca. 500 m² Wohnfläche: ca. 138 m² Baujahr: 1956 Zimmeranzahl: 6 Zimmer + ausgebautes Dachgeschoss Objektbeschreibung Dieses charmante Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Alterlangen bietet großzügigen Wohnraum mit einem weitläufigen Garten. Das Haus ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage geeignet. Beide Wohnungen sind voneinander getrennt und bieten viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann zusätzlich genutzt werden. Ausstattung 3 Zimmer Badezimmer Küche Terrasse mit Gartenzugang Obergeschoss 3 Zimmer Badezimmer Küche Balkon Dachgeschoss (ca. 55 m² Nutzfläche) Ausgebauter Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zusätzliche Ausstattung: Großzügiger Garten mit viel Platz zur Entspannung Keller vorhanden 1 Garage

    Lage

    Erlanger Stadtteil: Alterlangen Dieser Stadtteil ist etwa 1,5 Kilometer westlich des Erlanger Stadtzentrums angesiedelt. Entstanden ist er etwa um 800 herum, als die Franken den Ausbau der Main- und Regnitzlande verstärkten. Alterlangen ist ein beliebtes Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an die Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.

    Sonstiges

    per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine

    FALC Immobilien

    Frau Judita Schmidt

    Impressum

    Exposé-ID: 29364824  |  Referenz-ID: FALC-JuSc-66201


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