Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 26.09.2025

Lukratives Immobilienportfolio – 20 Wohnhäuser, 10 % Rendite, provisionsfrei!

04523 Pegau

720.000 €

Kaufpreis

100.0

Zimmer

2.656 m²

Wohnfläche

2.656 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerWintergartenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	720.000 €
Provision:	provisionsfrei

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

04523 Pegau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine renditestarke Wohnhaus-Sammlung in ländlichen Regionen von Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. 18 der 20 Immobilien sind bereits vermietet, erzielen laufende Nettokaltmieten von rund 72.000 € jährlich. Bei Vollvermietung ist ein Mietpotenzial von bis zu 84.000 € pro Jahr erreichbar. Ihre Vorteile im Überblick: Attraktive Rendite: 10 % aktuell, bis zu 11,67 % bei Vollvermietung Stabile Mieteinnahmen durch langjährige, zuverlässige Mieter Minimaler Verwaltungsaufwand dank selbstständiger Mieter-Instandhaltung Moderate, mietermarktgerechte Kaltmieten sorgen für hohe Vermietbarkeit Zusatzchance: Zwei leerstehende Objekte bieten Potenzial für Neuvermietung oder Verkauf an Eigennutzer – ideale Wertsteigerung! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt als Share Deal vom Eigentümer. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und sichern Sie sich dieses lukrative Immobilienportfolio.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden

Lage

Die Immobilien liegen in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen – Regionen, die für kulturelles Erbe, abwechslungsreiche Landschaften und hohe Lebensqualität stehen. Alle Häuser sind ruhig in ländlichen Gebieten positioniert, nahe kleiner Städte sowie gefragter Erholungs- und Ferienregionen. Sie profitieren von einer entspannten Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastruktur sowie touristische Highlights. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Meine Nummer lautet 0163-5152057. Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben. Impressum Deutsche Optionshaus GmbH Prödeler Straße 9 04416 Markkleeberg ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

ohne-makler

Andreas Hildebrand

Impressum

Exposé-ID: 29364947 | Referenz-ID: 394377

Inhalt melden

Du möchtest keine neuen Immobilien mehr verpassen?

Mit unserem kostenlosen Suchauftrag erhältst du die neuesten Angebote per E-Mail. Hast du bereits passende Immobilienangebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchkriterien:

PegauHausUmkreis 20kmbis 792.000 €ab 100 Zimmer

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden