BRUMANI | Moderne energieeffiziente Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Kenzingen

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Kenzingen aus dem Jahr 2015. Optional ist auch die zweite Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 77m² auf Anfrage zu erwerben. Diese großzügige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 198 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen zzgl. Keller und bietet mit insgesamt sechs Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder Menschen mit viel Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist funktional in den Wohnbereich integriert. Angrenzend befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit viel Staufläche. Das erste Obergeschoss besteht aus drei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem modernen Bad mit hochwertiger Ausstattung. Zudem ist in dieser Etage eine Klimaanlage installiert, die an heißen Tagen für angenehmes Raumklima sorgt. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Schlafzimmer samt angrenzendem Ankleidebereich und einem luxuriösen Masterbad. Auch hier ist eine Klimaanlage vorhanden. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben einem großen Partyraum auch eine Sauna sowie ein Fitnessraum zur Verfügung. Die Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, moderne Wärmepumpe, 15 kW-Photovoltaikanlage mit Einspeisung, die die monatlichen Stromkosten nahezu vollständig deckt, Entkalkungsanlage, zwei Klimaanlagen sowie ein praktischer Wäscheabwurfschacht sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Dieses Haus vereint moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

- exklusive Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Kenzingen - optional: Erwerb der weiteren Doppelhaushälfte mit 77m² - Ca. 198 m² Wohnfläche - 6 Zimmer - Kunststofffenster, doppelt verglast - Wärmepumpe - PV-Anlage mit 15 kW - Entkalkungsanlage - Zwei Klimaanlagen - Wäscheabwurfschacht - Carport mit zwei Autostellplätzen Erdgeschoss: - Hochwertige Einbauküche (10.000€ zzgl. zum Kaufpreis) - Direkt angeschlossener, großzügiger Hauswirtschaftsraum - Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang - Zugang zum Garten mit Pool 1. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit moderner Ausstattung 2. Obergeschoss (Dachgeschoss): - Großes Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer - exklusives Masterbad - Starkstromanschluss im Bad (bspw. für eine Sauna) - Balkon - Separater Vorratsraum - Kellergeschoss: - Sauna - Großer Partyraum - Weiteres Zimmer mit Potenzial für Büro oder Gästezimmer Außenbereich: - Terrasse - Garten - Energiesparende Haustechnik (Wärmepumpe, PV-Anlage) - Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung - Viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten

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