Platz für Träume: Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf weitläufigem Grundstück in toller Lage

Kleinbottwar ist ein malerischer Teilort der Stadt Steinheim an der Murr im Landkreis Ludwigsburg. Gelegen am Fuße der Löwensteiner Berge und umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, bietet der Ort eine naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage. Die reizvolle Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein. Die Nähe zur Bundesstraße B27 sowie zur Autobahn A81 (Anschlussstelle Mundelsheim oder Pleidelsheim) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. So sind Ludwigsburg und Heilbronn in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, Stuttgart liegt rund 35 Kilometer entfernt. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Kleinbottwar gut angebunden: Busverbindungen verbinden den Ort mit Steinheim sowie den benachbarten Gemeinden und den nächstgelegenen Bahnstationen in Erdmannhausen oder Marbach am Neckar. Kleinbottwar selbst zeichnet sich durch eine gewachsene, dörflich geprägte Struktur mit historischem Ortskern, charmanten Fachwerkhäusern und einem starken Gemeinschaftsgefühl aus. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung ebenso wie Naturliebhaber und Berufspendler. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Metropolregion Stuttgart macht Kleinbottwar zu einem begehrten Wohnort mit hoher Lebensqualität.