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    Online seit: 27.09.2025

    Sanierte 3-Raumwohnung im Leipziger Osten

    Schirmerstraße 15 WE14, 04318 Leipzig / Anger-Crottendorf
    605 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 605 €
    Warmmiete: 805 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 200 €
    Kautionstext: 2 Kaltmieten

    Standort

    Schirmerstraße 15 WE14, 04318 Leipzig / Anger-Crottendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig! Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit drei Zimmern eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeits- bzw. Kinderzimmer – die Räume lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen. Dank der Renovierung können Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Arbeiten sofort genießen. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre sorgen dafür, dass Sie sich hier von Anfang an wohlfühlen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass Sie keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen müssen. Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und eine angenehme Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung finden Sie ebenso in unmittelbarer Nähe wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Dadurch sind sowohl die Leipziger Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Erdgeschosswohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und sich selbst von Ihren Vorzügen zu überzeugen.

    Ausstattung

    Gebäude: - Reihenhaus - Etage: Erdgeschoss - Baujahr: 1910 Raumaufteilung: - Hauptraum / Wohnräume: Drei helle Zimmer mit neutralen, frisch renovierten Wänden und pflegeleichtem Bodenbelag. Die Räume sind flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. - Küche & Bad: Separate Küche und Bad mit Wanne in gepflegtem, renoviertem Zustand, funktional eingerichtet. Eckdaten zum Mietverhältnis: - Kaltmiete: 605,00 € - Nebenkosten: 200,00 € - Gesamtmiete: 805,-€ - Kaution: 2 Kaltmieten - Verfügbarkeit: ab sofort

    Lage

    Das attraktive Wohnumfeld befindet sich im beliebten Stadtteil Anger-Crottendorf von Leipzig, einer aufstrebenden Lage, die durch ihre Nähe zur Innenstadt und ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit überzeugt. Anger-Crottendorf verbindet charmante Altbaustrukturen mit begrünten Innenhöfen und bietet eine lebendige Infrastruktur, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zugutekommt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, kleinen Geschäften, Cafés und gastronomischen Einrichtungen aus, wodurch ein urbanes, aber zugleich angenehmes Wohngefühl entsteht. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grünflächen und Kleingartenanlagen, die zur hohen Lebensqualität im Viertel beitragen. Darüber hinaus verfügt der Standort über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Leipziger Stadtzentrum, während die nahegelegene S-Bahn eine optimale Anbindung an das regionale Umland bietet. Diese Lage ist ideal für alle, die das urbane Leben mit einer ruhigen und zugleich gut vernetzten Umgebung verbinden möchten. Das Zusammenspiel von zentraler Lage, moderater Wohnatmosphäre und einer stetig steigenden Beliebtheit macht Anger-Crottendorf zu einem attraktiven Standort für modernes Wohnen in Leipzig.

    Sonstiges

    **Verfügbarkeit ab Sofort* Wir freuen uns ihnen die Immobilie zeigen zu können. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte beachten Sie hierzu die Anleitung bei den beigefügten Bildern.
    Logo Herr Paul Schuchert

    Rosenberg Immobilien Leipzig

    Herr Paul Schuchert

    Impressum

    Exposé-ID: 29366105  |  Referenz-ID: 2025-RI-545


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