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    Online seit: 28.09.2025

    Exklusive lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

    Podbielskistraße 111, 30161 Hannover
    1.320 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneKaminprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.320 €
    Warmmiete: 1.750 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 430 €
    Kautionstext: 3960

    Standort

    Podbielskistraße 111, 30161 Hannover
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die exklusive große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt im Stadtteil Hannover List. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ideale Wohnverhältnisse für Paare oder einer Familie.Besonders hervorzuheben ist das grosse ca.45 m² lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Desweiteren gibt es zwei grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Geräte, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Küche ist hell und bietet genug Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Der hervorragende Schnitt der Wohnung lässt keine Wünsche offen.

    Ausstattung

    Baujahr 1978 Etage 1 Wohnfläche 120 m² Wohnzimmer 45 m² mit Kaminanschluss Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Eckbadewanne/ Dusche und Doppelwaschtisch Einbauküche mit Fenster Balkon Deckenhöhe 3 m Laminat und Fliesen Kunststofffenster mit Doppelverglasung Fernwärme aus 2001

    Lage

    Der Stadtteil List ist einer der beliebtesten Wohngegenden von Hannover und ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz/ Strassenbahn auszeichnet. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Architektur ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Stadtteil einen besonderen Charme verleiht.Der Stadtwald Eilenriede befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum entspannen ein.

    Sonstiges

    Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen. Eine Besichtigung vor Ort ist anschließend bei positiver Bonität und weiterem Interesse selbstverständlich jederzeit möglich - auch am Wochenende, nach Terminvereinbarung. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Torsten Otto Falc Immobilien Am Uhrturm 3 30519 Hannover Mobil 0152 295 255 98 torsten.otto@falcimmo.de
    Logo Herr Torsten Otto

    FALC Immobilien Hameln und Hannover (Andreas E. Skupin)

    Herr Torsten Otto

    Impressum

    Exposé-ID: 29367781  |  Referenz-ID: FALC-TO-74967


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