


Online seit: 29.09.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kitzingen - Ein Raum für Ihre Träume
97318 Kitzingen565.579 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
151 m²
Wohnfläche
484 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 565.579 € |
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem frisch gestalteten Einfamilienhaus in Kitzingen, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen konzipiert wurde. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer weitläufigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem Grundstück von 484 m² bietet dieses geräumige Zuhause alles, was für ein harmonisches Familienleben erforderlich ist. Über zwei Etagen verteilt erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - die idealen Gegebenheiten für Ihre individuellen Ansprüche. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem eigenen Stil!
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten signifikant senkt. Hervorzuheben sind die energieeffiziente Wandkonstruktion, die stilvolle Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sowie die erhöhten Fenster und Türen schaffen ein weitläufiges Raumgefühl. Darüber hinaus profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien, die mit dem TOXPROOF-Gütesiegel ausgezeichnet sind.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Kitzingen, das Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in direkter Nähe erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Stadt, die ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten harmonisch verbindet.
Sonstiges
Allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - bei uns sind Sie bestens aufgehoben! Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - um die Bauarbeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29368260 | Referenz-ID: 3773-325-kw39-51906
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