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    Online seit: 29.09.2025

    Steuervorteil durch QNG - Charmantes Zuhause in ruhiger Wohnlage

    86156 Augsburg
    460.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 460.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86156 Augsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese einzigartige Etagenwohnung in der exklusiven Wohnanlage CASA BOMBUS überzeugt mit besonderem Flair, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss. Auf rund 56 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein modernes Bad sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Westbalkon zum Entspannen. Die kleine Wohnanlage umfasst nur sieben Einheiten und bietet eine persönliche, ruhige Atmosphäre in begehrter Lage von Augsburg-Kriegshaber.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: - Großzügiger Balkon - Personenaufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür - Hochwertiger Bodenbelag in Wohn- und Schlafräumen - Modernes Tageslichtbad mit ausgewählten Armaturen - Kellerabteil inklusive - Optionaler Tiefgaragenstellplatz

    Lage

    Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Kriegshaber, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Straßenbahnlinie 2 in nur 4 Gehminuten erreichbar – in ca. 15 Minuten im Augsburger Stadtzentrum Bushaltestelle ebenfalls in 4 Gehminuten Entfernung Schnelle Anbindung an die Autobahn A8 über B17 und B300 Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien. Lokale Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar Reese-Park in 10 Gehminuten Entfernung für Freizeit und Erholung Fitnessstudio und Kulturhaus Abraxas in unmittelbarer Nähe Kindergärten und Grundschule Augsburg-Kriegshaber (2 Gehminuten) in der Umgebung Universitätsklinikum Augsburg in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme In der Wohnanlage sind noch weitere Einheiten verfügbar, die aktuell nicht veröffentlicht sind. Sprechen Sie uns an! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Max Gerber

    ohne-makler

    Max Gerber

    Impressum

    Exposé-ID: 29368826  |  Referenz-ID: 394090


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