Provisionsfreie 3 Zi-Wohnung als Kapitalanlage oder Eigennutzung

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 4.OG eines 4-stöckigen Gebäudes, das im Jahre 1955 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 70qm und einer durchdachten Raumaufteilung mit 3 Zimmern stellt diese Wohnung eine exzellente Option sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer dar. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil, leider keinen Fahrstuhl. Die Fassade wurde wärmeisoliert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, Kaltmiete € 1.070,00 Da das Gebäude unter Denkmalschutz bzw. Ensembleschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer, Schlafzimmer Eichen-Fischgrätparkett Massivholz, Bad mit Fenster und Küche gefliest.

Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.