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    Online seit: 30.09.2025

    ***MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM ZENTRUM VON STUTTGART – AB SOFORT VERFÜGBAR***

    Kernerstr. 22a, 70182 Stuttgart
    249.990 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    44 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.990 €
    Hausgeld: 173 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Kernerstr. 22a, 70182 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie möchten in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts wohnen? Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Kernerstraße verbindet städtisches Leben mit angenehmer Ruhe. Die rund 44 m² Wohnfläche bieten eine durchdachte Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche (ohne Einbauküche) sowie ein gepflegtes Bad mit Wanne. Der schöne Parkettboden und die zeitgemäße Ausstattung sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Ein privater Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Die Wohnung ist sofort verfügbar – ideal für Singles, Paare, Pendler oder auch als interessante Kapitalanlage. Die Lage ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Neckartor erreichen Sie in wenigen Gehminuten, den Hauptbahnhof in etwa 10–15 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Der Schlossgarten lädt zum Spazieren und Entspannen ein, kulturelle Highlights wie das Carl-Zeiss-Planetarium sind ebenfalls schnell erreichbar. Hinweis: Die auf den Fotos dargestellten Möbel sind nicht Bestandteil des Angebots.

    Ausstattung

    Keller, Parkett, Fliesen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Kernerstraße zählt zu den gefragtesten Wohnadressen im Herzen Stuttgarts: zentral, lebendig und dennoch mit schnellen Wegen ins Grüne. Die Umgebung bietet alles, was man für den Alltag braucht: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés liegen nur wenige Schritte entfernt. So ist eine optimale Nahversorgung jederzeit gewährleistet. Auch die Anbindung überzeugt: Die U-Bahn-Station „Neckartor“ erreichen Sie in ca. 8–10 Gehminuten (rund 700 Meter). Von dort gelangen Sie schnell in andere Stadtteile oder ins Umland. Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar – ein großer Pluspunkt für Pendler und Vielfahrer. Für Freizeit und Erholung bietet der nahe Schlossgarten ideale Möglichkeiten – sei es zum Joggen, Spazieren oder einfach zum Entspannen. Zudem liegen kulturelle Highlights wie das Carl-Zeiss-Planetarium oder die Staatstheater bequem in Reichweite. Kurzum: Eine Adresse, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint – perfekt für alle, die die Vorzüge der Stuttgarter City genießen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29370269  |  Referenz-ID: 395202


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