Gemütliches Ein- bis Zweifamilienaus mit großem Garten in Rheine-Stadt

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses vielseitig nutzbare Reihenhaus in Rheine-Stadt bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges und gemütliches zuhause, das sich sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus ideal nutzen lässt. Auf einem schönen Grundstück von ca. 420 m² gelegen, überzeugt die Immobilie mit einem charmanten Garten, einer überdachten Terrasse und einem praktischen Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeitaktivitäten bietet. Das Haus empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss, der ausreichend Platz für eine größere Familie oder zwei getrennte Wohneinheiten bietet. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Küchen ermöglichen die Realisierung eines echten Zweifamilienhaus-Konzepts oder das komfortable Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2004 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort für den Alltag. Die Fenster stammen ca. aus dem Jahr 2007 und sorgen durch ihre Isolierverglasung für ein angenehmes Wohnklima. Die Gas-Heizungsanlage wurde ca. 2010 erneuert und garantiert eine zuverlässige und effiziente Beheizung des Hauses. Besonders reizvoll ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die überdachte Terrasse bietet den perfekten Platz für gemütliche Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Hier können Sie Sommerabende mit Familie oder Freunden verbringen, während Kinder oder Haustiere ungestört im Garten spielen. Die ruhige Lage in Rheine-Stadt macht dieses Haus besonders attraktiv. Sie wohnen in einem angenehmen Wohnumfeld mit freundlicher Nachbarschaft und haben dennoch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten