Eigenheim mit Potential

Diese Wohnimmobilie befindet sich im Außenbereich von Lünne, direkt an der B 70 gelegen. Das 799 qm große Grundstück ist südwestlich ausgerichtet. Das schon ältere Ursprungshaus wurde in ca. 1977 um einen massiven Flachdachanbau erweitert. Somit entstanden im Keller und Erdgeschoss - auf ca. 50 qm Grundfläche - neue Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern zahlreiche Räumlichkeiten wie Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur und WC/HWR zur Verfügung. Die Holztreppe im Eingangsbereich der Immobilie führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich derzeit weitere Schlafräume und ein WC. Die Immobilie ist komplett unterkellert; die beiden Keller sind jeweils durch eigene Treppen erreichbar. Das Wohnhaus mit Satteldach, Dachgaube und Klinkerfassade ist mit einer Holzbalkendecke, Einzelöfen und einer eigenen Kleinkläranlage ausgestattet.. Des Weiteren befinden sich eine massive Flachdachgarage und ein hölzernes Stallgebäude mit 2 Pferdeboxen und Abdach auf dem Grundstück. HINWEIS: Diese Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. (Feuchtigkeitsspuren an verschiedenen Stellen; überwiegend im Anbau; Decke, Wand und Keller). Sie eignet sich daher sowohl für handwerklich geschickte Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren möchten, als auch für Bauträger, die ein spannendes Projekt für eine Modernisierung oder einen Neubau planen. Die Immobilie könnte kurzfristig übergeben werden. 1959 ursprüngliches Baujahr 1968 Umbau zum Wohnhaus 1969 Bau der Autogarage 1977 Anbau Wohnhaus

Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Süd-Emsland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern. Die hierfür erforderlichen Objektunterlagen liegen diesen bereits vor.