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Freie Häuser in Lünne

Wählen Sie hier aus 155 Häusern, die aktuell in Lünne und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 82 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 7 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 23 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 10 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Junges Haus in traumhafter Lage!

    Junges Haus in traumhafter Lage! 

    Lünne
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ferienhaus im Wald

    Ferienhaus im Wald 

    Emsbüren
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
    89.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    ***Europa-Makler***  Wohnen wo andere Urlaub machen!!!

    ***Europa-Makler*** Wohnen wo andere Urlaub machen!!! 

    Lünne
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    349.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • = VERKAUFT = Holland Immocenter = Charmantes freistehendes Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage von Emsbüren!

    = VERKAUFT = Holland Immocenter = Charmantes freistehendes Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage von Emsbüren! 

    Emsbüren
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    259.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Natur erleben an der Ems

    Natur erleben an der Ems 

    Emsbüren
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
    35.000 €
    Kaufpreis
    53 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 48480 Spelle, Dorotheenstr.

    Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 48480 Spelle, Dorotheenstr. 

    Spelle
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    78.000 €
    Kaufpreis
    704 m²
    Grundstücksfl.
  • Neuwertige Stadtvilla, einmalige Gelegenheit!

    Neuwertige Stadtvilla, einmalige Gelegenheit! 

    Spelle
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    398.000 €
    Kaufpreis
    198 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Umfangreich modernisiertes Ein/Zweifamilienhaus mit großem Süd- West- Grundstück

    Umfangreich modernisiertes Ein/Zweifamilienhaus mit großem Süd- West- Grundstück 

    Lingen
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
    199.800 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Repräsentative Kombination aus Wohnen und Gewerbe im Gewerbegebiet von Spelle

    Repräsentative Kombination aus Wohnen und Gewerbe im Gewerbegebiet von Spelle 

    Spelle
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    759.000 €
    Kaufpreis
    285 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau: Exklusive Doppelhaushälfte mit Feld- und Wiesenblick

    Neubau: Exklusive Doppelhaushälfte mit Feld- und Wiesenblick 

    Freren
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
    248.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Stilvolle Landhaus-Villa auf großem Anwesen in traumhafter Naturlage

    Stilvolle Landhaus-Villa auf großem Anwesen in traumhafter Naturlage 

    Freren - OT Messingen
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    895.000 €
    Kaufpreis
    404 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Exklusives EFH mit Gewerbeeinheit in Lingen-Ramsel

    Exklusives EFH mit Gewerbeeinheit in Lingen-Ramsel 

    Lingen-Ramsel
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    497 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Einmalige Gelegenheit: Zwei Grundstücke!

    Einmalige Gelegenheit: Zwei Grundstücke! 

    Emsbüren
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Zentralheizung
    291.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohn und Geschäftshaus mit großen Grundstück und Pferdeställen

    Wohn und Geschäftshaus mit großen Grundstück und Pferdeställen 

    Emsbüren
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    559.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung von Emsbüren!

    Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung von Emsbüren! 

    Emsbüren
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    425.000 €
    Kaufpreis
    243 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Weißes Einfamilienhaus in naturnaher Lage

    Weißes Einfamilienhaus in naturnaher Lage 

    Emsbüren OT Gleesen
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    175.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • RESERVIERT! Freistehendes Zweifamilienhaus (vermietet)

    RESERVIERT! Freistehendes Zweifamilienhaus (vermietet) 

    Emsbüren
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    185.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ihr Zuhause im Selbstversorger-Haus!! (KfW 40 plus)

    Ihr Zuhause im Selbstversorger-Haus!! (KfW 40 plus) 

    Emsbüren
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    360.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ebenerdiger Wohntraum in Emsbüren!! Neubau als Selbstversorger-Haus!!

    Ebenerdiger Wohntraum in Emsbüren!! Neubau als Selbstversorger-Haus!! 

    Emsbüren
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr Zuhause im Selbstversorger-Haus!! (KfW 40 plus)

    Ihr Zuhause im Selbstversorger-Haus!! (KfW 40 plus) 

    Emsbüren
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    360.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lünne stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lünne überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lünne sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lünne mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lünne gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lünne oder 4-Zimmer-Wohnung in Lünne ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lünne um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lünne oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lünne zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lünne und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lünne.

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