Büroetage in Architektur-Ikone in der Innenstadt (Serviced)

Das vom bekannten Architekten Prof. Mohl erbaute und schon unter Denkmalschutz stehende moderne Stadthaus bietet auf mehreren Ebenen Räume für individuelles Arbeiten. Das großzügige Atelier ist geprägt von rohem Beton, hellem Sichtmauerwerk und weißem Mosaikfliesen-Boden, auf dem farbige Teppiche Akzente setzen. Dieses stylische Ambiente gepaart mit moderner Büroeinrichtung und einer kompletten Infrastruktur ergeben die ideale Arbeitsumgebung. Die zur Vermietung stehende Bürofläche mit sechs attraktiven Arbeitsplätzen befindet sich im Erdgeschoss dieser repräsentativen Architekturikone, nicht weit von KIT und der Karlsruher Innenstadt. Eine Treppe tiefer befinden sich die zugehörige Besprechungsecke, ein Tischkicker, eine Loungezone sowie WC und Teeküche. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang mit Briefkasten sowie eigener Alarmzone. Der kleine Gartenbereich kann mitbenutzt werden und ist der ideale Ort für eine entspannte Mittagspause. Die oberen Etagen werden von uns als Hauptmieter genutzt. Wir wünschen uns nach Möglichkeit Mieter aus den Bereichen IT, Technik oder Design, gerne auch ein Startup. Andere Branchen sind natürlich auch willkommen. *** Die angegebenen Nebenkosten beinhalten die Fair-Use Nutzung von Strom, Heizung, Internet und Wasser. *** Ein Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen. Die Preise verstehen sich zzgl. der jeweils gütigen Mehrwertsteuer. Die Vermietung kann nur an gewerbliche Mieter erfolgen. Als Hauptmieter benötigen wir ein Durchgangsrecht durch die Etage zum Serverraum im Untergeschoss.

Garten, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Büroetage wird möbliert* vermietet. Die angegebenen Nebenkosten beinhalten die Fair-Use Nutzung von Strom, Heizung, Internet und Wasser. Der Hauptmieter benötigt ein Durchgangsrecht durch die Etage zum Serverraum im Untergeschoss. * Hinweis: Die Einrichtung ist teilweise gegenüber den Fotos erneuert/geändert. Auf Wunsch sind eigene Möbel möglich, wobei die vorhandene Einrichtung einzulagern wäre.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.