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    Online seit: 01.10.2025

    Wohnen im Riemeke-Dreieck- 3 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

    33102 Paderborn
    1.300 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.300 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 80 €
    Stellplatzmiete: 75 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 2.600 €

    Standort

    33102 Paderborn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In der Maisonette-Wohnung im Herzen Paderborns erleben Sie Wohnen in höchster Qualität. Die Wohnung besticht durch ein offenes Raumkonzept. Im 2.OG erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. In dem Badezimmer im 2.OG befindet sich neben der Dusche, eine Badewanne. Zudem gibt es noch einen Abstellraum. Den Spitzboden erreichen Sie über den Treppenaufgang. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zur Loggia, sowie ein weiteres Badezimmer mit WC und Waschbecken. Zudem gibt es noch einen Dachboden, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

    Ausstattung

    Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung. Besondere Augenmerke sind gerichtet auf sehr gute Schall- und Wärmedämmungen. Zudem bietet die Wohnung einen Stellplatz in der Tiefgarage, sowie einen eigenen Fahrradschuppen. Die Vermietung erfolgt privat! Es entstehen keine Makler-Kosten!

    Lage

    In der Nähe der Riemekestraße befinden sich in ruhiger und zentraler Innenstadtlage im begehrten Wohnumfeld diese komfortable Wohnung, die sich den Bedrüfnissen der Bewohner in idealer Weise anpassen. Hier leben Sie, wie Sie es möchten und wie es Ihrem Stil und Ihren Ansprüchen gerecht wird. Die Vorteile des Wohnparks Riemeke-Dreieck auf einem Blick: - zentrale, ruhige und grüne Innenstadtlage. - gute Nachverkehrsanbindung mit Einkaufsmöglichkeiten quasi um die Ecke, Ärzte. Sport und Kulturangebote im unmittelbaren Umfeld. - die Innenstadt ist binnen weniger Minuten zu Fuß, per Bus oder mit dem Rad erreichbar. - für Pendler ist die nahe Autobahn A33 schnell und unkompliziert über die Riemekestraße und den Heinz-Nixdorf-Ring anzufahren. - der Paderborner Hauptbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt. - die Parks im Riemekeviertel, die nahen Paderauen und Naherholungsgebiete wie der Padersee oder die Fischteiche sind gut und schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29373200  |  Referenz-ID: 71940


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