Husum an der Nordsee, sehr stadtnah bei absoluter Ruhe mit pflegeleichtem Garten

Freistehendes, eingeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Obergeschoss, Dachhaube und Flachdachanbau. Der große Garten (über 500 qm) lädt zu einer Vielzahl an Spielmöglichkeiten ein. Auf einem toll eingewachsenen, von außen nicht einsehbaren, Garten ist Platz zum Bolzen oder Trampolinspringen. In zweiter Reihe ist ein Gartenhäuschen oder mehr möglich. Bebauung in der Nachbarschaft in zweiter Reihe ist gegeben. Aus dem Jahr 1956 mit einem modernen Anbau (Elternschlafzimmer mit Terrassenfenster sowie einem Duschbad mit einer Fußbodenheizung bis in die Dusche hinein) aus dem Jahre 2017. Das Haus wurde laufend renoviert und gepflegt. Das Haus ist bezugsfertig und benötigt nur einige individuelle Renovierungseinheiten (Malen etc.) Ein großzügiger Fahrradschuppen mit vielen Unterstellmöglichkeiten steht zur Verfügung.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vor 2014 Erneuerung der Dacheindeckung und Verklinkerung der Westfassade (gartenseitig) Erneuerung der Fenster bzw. Verglasung (2001, 2009) sowie der Hauseingangstür (2002). Erneuerung der Bodenbelege und des Kaminofen (2024). Erneuerung der straßenseitigen Stellplatzbefestigung vor dem Anbau (2017) (Pflasterarbeiten in Klinker) Die Terrasse zum Garten würden wir empfehlen aufzunehmen und neu zu legen, ebenso ist dort ein Holzbalken des Überstand/Regenschutz beim Ausgang der Küche in den Garten zu erneuern. Teilerneuerung des Daches am Fahrradschuppen (2023)

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.