Bungalow am Hamscheberg bestlagig…Raumwunder

Sehr ruhig und doch zentral gelegene Immobilie mit Potiential. Mit Erstbesitz und jahrelanger kontinuierlicher Pflege ein kleines Träumchen für die Familie. Betritt man den Eingangsbereich, so wird man von einem lichtdurchfluteten Innenraum empfangen, der direkt in den Garten führt. Dieser ist wie ein Atrium gestaltet und kann sowohl vom Wohn-als auch vom Essbreich aus erreicht werden. Das geräumige Untergeschoss/Keller imponiert mit seiner Raumhöhe von 2,40 m komplett beheizt und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten mit Souterrainpotienzial auf weiteren 120 qm. Auch hier wieder Tapeten, Fliesen und Teppich mit Hobbyraum, Waschkeller und Heizungskeller mit Zugang auch vom Aussenbereich. Es gibt 2 Einzelgaragen mit Direktzugang vom Grundstück mit E-Torantrieb.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gepflegte und gehobene Ausstattung mit Liebe im Detail. Überzeugende qualitative Materialien. Hochwertiger sehr gepflegter Parkettboden im Wohnbereich. Der moderne Kamin im Wohnbereich bringt in den kalten Monaten die richtige Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Imposanter Eingangsbereich mit hochwertig eingearbeiteten Glas-Rundbögen/Türen Sehr gepflegte Einbauküche mit allen dazugehörigen Geräten. Derzeit noch eingerichtet/ diverse Einrichtungsgegenstände können mit übernommen werden. Gaskessel sowie Warmwasserspeicher bereits erneuert Im Wohn-und Essbereich Fussbodenradiatoren Fenster mit Doppelverglasung von Schüco bereits erneuert Isolier/Doppelverglasung sowie Austausch der Fensterscheiben mit Doppelisolierverglasung zum Gartenbereich. Rollladen überall vorhanden Elektro/Verteilerkasten bereits überarbeitet und erneuert. Wendeltreppe dierekt im Windfang zum Untergeschoss. Gäste-WC im Windfangbereich Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ******Bitte keine Makleranfragen****** Ich bitte um Ihr Verständnis…Anfragen können von mir nur beantwortet werden bei Angabe von Namen, Mailadresse und Telefonnummer. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.